新北京人公租房续租有年龄限制吗

新北京人公租房续租有年龄限制吗

### 新北京人公租房续租有年龄限制吗简介：公租房作为政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的一项重要民生政策，在北京得到了广泛的关注和申请。随着政策的不断完善和优化，许多新北京人也有机会申请到公租房。然而，在申请和续租过程中，年龄是否会成为限制条件，成为了许多人心中的疑问。本文将深入探讨新北京人公租房续租是否有年龄限制大家更好地了解相关政策。

一、公租房申请与续租的基本条件

申请条件放宽，年龄非决定性因素

近年来，北京公租房的申请条件有所放宽，旨在覆盖更多有住房需求的家庭。根据2025年的最新政策，只要申请人年满18周岁，且非在校生、非农户、非公司法人，即具备申请资格。有过房屋买卖记录但离异满三年的，或收入超出一定范围但仍属于中低收入的申请人，同样有机会申请。对于外地户籍的申请人，需在北京连续缴纳社保五年且无购房记录。这些条件中，并未明确提及年龄上限，因此年龄通常不是决定公租房申请资格的关键因素。

续租条件关注收入、资产与住房状况

在续租方面，公租房管理部门更关注承租人的家庭收入、资产以及住房状况是否仍符合申请条件。承租人需在租赁期满前进行资格复审，携带相关证件到户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府进行审核。复审内容主要包括家庭收入、资产是否超出规定范围，以及家庭成员是否拥有其他住房。若承租人及其家庭成员的收入、资产仍在规定范围内，且未拥有其他住房，即可续签租赁合同。这一过程同样未对年龄提出具体要求。

二、公租房续租的实际操作与注意事项

续租流程简明扼要

公租房续租流程相对简明扼要，主要包括资格复审、签订续租合同和缴纳租金三个

新北京人什么意思 (一)

答“新北京”人是指稳定就业的非北京籍无房家庭。“新北京人”和“稳定就业的非京籍无房家庭”是对应关系。

2017年4月7日晚，北京市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准。

新北京人是指：在北京工作、生活已经取得北京户籍的外地人。

北京新人是指：北京的青年、少年人。

新北京人与北京新人的区别：看身份证就知道了。新北京人的身份证来自全国其他省市，北京新人身份证是北京区域110开头的

新北京人什么意思

“新北京人”的要求为：1。 在京稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内2。家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房3。

已办理居住证。此外还要求具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

第三次配租项目的要求为：1。年龄不超过45周岁（含），申请人家庭成员在本市均无住房2。 申请人家庭按照住房限购政策，具有购房资格3。

申请人须在项目所在区工作，工作单位须在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

综合就“新北京人”的政策实施及政策提及可以看出，这一新词的内涵简单说就是稳定就业的非京籍无房家庭。具体来看，稳定就业应是在北京市且在项目所在区范围内连续就业且所处行业符合北京市产业发展需要无房家庭应是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

此外还可能包括缴纳社保或个税等其他规定。

“新北京人”的提出是对当前公共资源配置以户籍划分这一现状进行改革的开始。提出后首先以住房作为改革的突破点，今年已实施的公租房配租和即将实施的自住房、公有住房政策都是明证。

而这些绝非改革的终点，与之紧密相连的入学、高考、医疗保险等各种资源也必将完善对新北京人的配套。

“新北京人”最主要的标准是什么综上不难看出，稳定就业是新北京人的最主要标准。

非京籍能在北京申请公租房吗 (二)

答非京籍在北京申请公租房并非难事，只要满足一定条件即可。

具体条件包括：

1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。

2、持有有效的北京市居住证。

3、家庭成员均无北京市内房产。

4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。

5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。

值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。

新北京人申请公租房的具体流程如下：

1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。

2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。

以下为常见问题解答：

1、新北京人申请公租房是否有限制收入？

答：没有收入限制。

2、是否必须持有居住证？

答：是的，居住证是申请公租房的重要条件之一。

3、申请公租房是否需要经过三审两公示？

答：不需要。

4、申请公租房是否需要备案？

答：不需要，有房源时直接在网上申请即可。

5、网上申请时是否需要填写备案编号？

答：不需要，无需备案，自然无编号。

如有疑问，可拨打公租房服务咨询热线：88150800、68636205（工作日9:00—11:30 13:30—17:30）。

北京人才公租房申请条件2020 (三)

答1、北京公租房申请条件2020

符合下列条件之一的，即可申请北京公租房：

（1）廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

（2）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（3）外省市来京务工人员申请公租房的具体条件，由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

2、新北京人公租房申请条件

（1）应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)；

（2）持有本市合法有效的居住证；

（3）家庭成员在北京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

（4）在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及)；

（5）须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

3、北京人才公租房申请条件

而北京人才公租房限定申请对象，必须是符合条件的机关、企事业单位、社会团体工作人员以及引进人才等才可以进行申请。

北京公租房外地人能申请吗 (四)

答可以。

非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。

在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。

供给人群：

1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

内容参考：

从上文，大家可以得知关于新北京人公租房续租有年龄限制吗的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，典诚律网希望这篇文章对大家有帮助。