结婚前自己那套房,婚后共同买房买车,离婚后还是自己那套房 (一)

结婚前自己那套房,婚后共同买房买车,离婚后还是自己那套房

最佳答案结婚前自己那套房，若为全款购买且登记在自己名下，离婚后仍归自己所有；婚后共同买的房和车一般属于夫妻共同财产，需协议处理或由法院判决。

以下分情况详细说明：

婚前个人房产：如果该套房是婚前全款购买且登记在自己名下，那么它属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归个人所有。但如果婚后存在共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方需对另一方进行补偿，具体分割要结合购房资金来源、还贷记录等证据综合判定。婚后共同购买的房产和车辆：一般情况下，婚后共同购买的房产和车辆属于夫妻共同财产。离婚时，双方首先可以协议处理这些财产。若协议不成，则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

女的在婚前买的房子婚后还房贷算不算夫妻共同财产 (二)

最佳答案女方在婚前买的房子婚后还房贷，通常不算夫妻共同财产。

分析如下：

婚前购买房屋的性质：女方在婚前贷款购买的房屋，只要房屋买卖行为发生在婚前，且买卖合同已实际履行，房屋登记在女方个人名下，那么该房屋应视为女方的婚前个人财产。

婚后还贷不影响房屋性质：婚后女方自己还贷的部分，并不改变房屋为其个人财产的性质。相应的按揭贷款也应为其个人债务。

婚后配偶参与还贷的补偿：如果婚后配偶（即男方）参与了贷款的清偿，那么在离婚时，对已归还的贷款中属于配偶清偿的部分，女方应给予相应补偿。

财产增值部分的补偿：婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典的相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

双方约定的法律效力：如果婚后双方对该房产的归属作出了书面约定，那么该约定对双方具有法律约束力。例如，婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，此时应认定为夫妻共同财产。

总结：

女方在婚前买的房子婚后还房贷的情况，通常该房屋仍被视为女方的婚前个人财产。但具体归属还需考虑婚后配偶是否参与还贷、双方是否有书面约定等因素，并依据法律规定和双方约定来确定。

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