夫妻共同还房贷离婚房子怎么判-夫妻共同购买房子车子离婚如何处理

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夫妻共同还房贷离婚房子怎么判-夫妻共同购买房子车子离婚如何处理

一、夫妻共同还房贷离婚房子怎么判

房产归属与协商

在夫妻共同还房贷的情况下，离婚时房产的分割首先依赖于双方的协商。根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，若房产为婚后共同购买，无论登记在谁的名下，均视为夫妻共同财产。协商时，双方可以就房产归属达成一致意见，例如一方保留房产并向另一方支付相应补偿。

法院判决原则

如果协商不成，法院将介入处理。法院在判决时会综合考虑房产的出资比例、贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。一般情况下，法院会判决房产归一方所有，该方需对另一方进行经济补偿，补偿金额通常包括婚后共同还贷部分及相应增值部分。剩余贷款则由获得房产的一方继续承担。

特殊情况处理

对于婚前一方购买且登记在自己名下的房产，婚后双方共同还贷的，离婚时房产归产权登记方所有，未还贷款为其个人债务。但产权登记方需对另一方婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

二、夫妻共同购买房子车子离婚如何处理

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