住建部对住宅小区的消防通道的建设有什么规定 (一)

住建部对住宅小区的消防通道的建设有什么规定

最佳答案一、小区消防通道规定

1、为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道

2、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通

3、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等

消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。

一、消防通道重要性

《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物

若有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款

二、小区消防通道被占用情况

1、私人车辆占用

私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失

2、商铺占用

有些公司为了自身利益在小区消防通道上自建商铺，影响消防员进行灭火救援活动。焦作市解放区贸易大厦北门的消防通道前建起两排简易房，房内地面铺有白色地板砖，中间用蓝铁皮隔断，一排隔有6间，共计12间，总面积100多平方米

消防安全管理规定,为了保持消防通道畅通,消防器材周围多少米范围内? (二)

最佳答案1. 为了确保消防通道的畅通无阻，其宽度应不低于1.2米。

2. 消防通道两侧1至2米范围内，严禁堆放任何障碍物。

3. 消防栓和灭火器等消防器材应设置在易于识别和访问的位置，其周围2至3米内不得有任何阻碍。

4. 在高层建筑中，消防出入口和楼梯口周围4至5米范围内必须保持畅通无阻。

5. 建筑物出入口周围应保持不少于4米的畅通区域。

6. 对于液体和气体储备罐等危险品，应根据规定设置安全距离和防护措施。

7. 通常情况下，为了确保消防设施能够在第一时间被使用，消防通道和器材周围1至5米范围内不应有任何障碍物。

请根据实际情况和当地消防安全管理部门的具体规定来执行上述要求，以确保消防安全。

楼房前后左右的消防通道距离的规定是多少 (三)

最佳答案根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 7.1.8 规定

一、消防车道的宽度不应小于4.00m；

二、消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m；

三、消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。

四、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m；

五、消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等；

扩展资料《高层民用建筑设计防火规范》应符合下列规定：

4.1.2.1燃油和燃气锅炉房、变压器室应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层；当常（负）压燃气锅炉房距安全出口的距离大于6.00m时，可设置在屋顶上。

采用相对密度（与空气密度比值）大于等于0.75的可燃气体作燃料的锅炉，不得设置在建筑物的地下室或半地下室；

4.1.2.2锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口；外墙上的门、窗等开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.20m的窗槛墙；

4.1.2.3锅炉房、变压器室与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口；当必须在隔墙上开门窗时，应设置耐火极限不低于1.20h的防火门窗；

4.1.2.4当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1.00m3，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门；

4.1.2.5 变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开；

4.1.2.6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施；

因此，无论是专用消防车道还是兼作消防车道的其他道路或公路，均应满足消防车的转弯半径要求，该转弯半径可以结合当地消防车的配置情况和区域内的建筑物建设与规划情况综合考虑确定。

本条确定的道路坡度是满足消防车安全行驶的坡度，不是供消防车停靠和展开灭火行动的场地坡度。

根据实际灭火情况，除高层建筑需要设置灭火救援操作场地外，一般建筑均可直接利用消防车道展开灭火救援行动，因此，消防车道与建筑间要保持足够的距离和净空，避免高大树木、架空高压电力线、架空管廊等影响灭火救援作业。

民用住宅消防安全通道的标准 (四)

最佳答案1. 高层民用建筑的疏散通道和安全出口应保持畅通，不得堆放物品、锁闭出口或设置障碍物。

2. 单位或住宅区内的消防车通道应实施标志和标线管理，确保沿途畅通。

3. 消防车通道路侧缘石立面和顶面应施划黄色禁止停车标线。

4. 无缘石的道路应在路面上施划禁止停车标线，标线为黄色单实线，距路面边缘30厘米，线宽15厘米。

5. 消防车通道沿途每隔20米距离在路面中央施划黄色方框线，并在方框内标注“消防车道禁止占用”的警示字样。

6. 消防车通道出入口路面应按通道净宽施划禁停标线，标线为黄色网状实线，中央位置标注警示字样。

7. 平时需控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，在火灾时应易于开启，并应设置醒目的提示和使用标识。

8. 常闭式防火门应保持常闭状态，闭门器、顺序器等部件应完好有效。

9. 常开式防火门应保证火灾时自动关闭并能反馈信号。

10. 禁止圈占或遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

11. 禁止在消防车通道和消防车登高操作场地设置构筑物、停车泊位、固定隔离桩等障碍物。

12. 禁止在消防车通道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。

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