农村土地政策
### 农村土地政策的新动向与深远影响
农村土地政策的背景与重要性
土地是农民的命根子，是农业生产的基础，也是农村经济和社会发展的核心要素。农村土地政策的制定与实施，直接关系到农民的切身利益、农业的稳定发展和农村社会的和谐稳定。近年来，农村二轮土地确权政策 (一)
贡献者回答农村二轮土地确权政策：
1、明确边界四至，减少邻里争议。承包地确权由政府出资聘用专业测绘人员，明确每家每户承包地的四至边界，定出坐标、上图入库，相邻地块有边界争议时，对照确权登记信息一测边知；
2、土地权属明晰，便于土地流转。承包地确权登记后，相当于给土地上了一个身份证，有了这个土地身份证，土地流转起来就更加放心，不用担心收不回来，不用担心搞错位置；
3、资源变成资产，可以抵押贷款。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民的财产性收入就会增加，在农业生产经营中资金时，可以把确权证书抵押，以承包经营权抵押贷款；
4、保障土地权益，征收更有底气。在土地征收过程中，征收补偿需要政府与被征土地所有权人和使用权人充分协商，如果土地确权登记颁证，农民在征收补偿协商谈判中就更有底气。
农村土地确权政策细节有：
1、农村土地承包期延长30年：延期30年，也不意味没有土地的农民就一定不能分到土地。根据农村土地承包法第二十八条规定，有三类土地可以调整承包给新增人口；
符合条件的可以去申请土地：集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦等方式增加的土地；承包方依法、自愿交回的土地。并且除此之外，还可以通过土地流转的方式，获得土地的使用权和收益权；
2、土地确权领证要趁早：土地确权证书一般有这几个，土地承包经营权证、房屋产权证、宅基地使用证等。其中土地承包经营权证和宅基地使用证最具含金量。
因为不管是有偿退出还是征地，或者是土地流转，最重要的前提就是有这些证书证明自己的土地使用权和收益权；
3、注意几点避免损失：
（1）相关证书保护好；
（2）重新建房需要申请；
（3）农村宅基地不要退出；
（5）土地确权总体上要确地到户；
（6）落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
综上所述，第二轮农村土地承包给广大农民吃了一颗“定心丸”，对稳定农民的土地使用权、增加农民的积极性、保护耕地都有较大的促进作用。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
农村土地政策2024的新规定是什么？ (二)
贡献者回答农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地权益。国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，办理农用地转为非农业建设审批手续。 1、加强宅基地的管控
宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地面积超标等现象非常严重，随着《土地管理法》出台，国家明确提出严格遵循“一户一宅”，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审批的管控等，来加强宅基地的管控。
2、闲置宅基地清理
在宅基地确权登记过程中，国家就开始对违规一户多宅等问题进行清理整治，国家还将会继续深入开展闲置宅基地的清理整治，对闲置、房屋倒塌超过两年未恢复使用的宅基地进行清理整治，提高农村宅基地使用效率。
3、宅基地付费使用
随着“三块地”改革工作的开展，国家一直在探索宅基地付费使用改革，如今这一项改革政策已经逐步扩大了改革试点范围，未来宅基地使用也将会迎来付费使用时代，所谓付费使用主要是针对拥有一户多宅以及宅基地面积超标的农村居民，将通过付费来保障农村宅基地公平性，减少一户多宅、超占多占宅基地等问题，提高农村宅基地使用效率。
4、耕地非农化、非粮化
在《土地管理法》中，国家就明确提出了耕地非农化概念，为了保障国家粮食安全，国家提出了“耕地非粮化”。耕地非农化主要是指，严禁利用耕地参与到非农业发展建设之中，而耕地非粮食针对的主要是粮食主产区，严禁在耕地种植非粮食经济作物，目前国家也正在加大对这两大问题的整治，将耕地非农化、非粮化的相关单位和个人也将会遭到国家的处罚。
5、严查乱占耕地建房
在《土地管理法》中，国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而农村居民占用耕地建房必须要先办理农用地转为非农业建设审批手续，如果不满足条件，则属于违规违法占用耕地建房。对这类问题，国家明确提出将会加大力度严查农村乱占耕地建房等问题，加强对农村耕地的保护，对于违规违法占用耕地建房的责任人将会予以处罚。
6、保障妇女土地权益
在土地确权登记过程中，将农村妇女作为共有人进行土地确权登记改革，做到让农村女“证上有名、名下有权”，从而额保障农村妇女的基本土地权益。其次国家也在逐步完善法律法规来加强对农村妇女土地权益的保护，部分省市都出台了《妇女保障条例》，让农村妇女能够享受到平等的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权、集体收益分配权等，从根本上保护农村妇女的土地权益。
除了土地规定外，国家还出台了很多土地管理制度，目的是合理利用农村宅基地、耕地，保护农民的权益，提高土地的价值，以及利用率。
我国的土地的政策是我国的重要的国家政策之一，此时我们作为土地使用权的权益人应当注重相关的法律法规的规定，意在必要的时候维护自己的土地的使用权益等，
农村土地补助政策标准是什么？有哪位知道？ (三)
贡献者回答农村土地补助政策标准主要由以下几个方面构成：
一、土地补偿费
计算方式：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这一费用主要用于补偿农民因土地被征收而失去的土地使用权。
二、安置补助费
计算方式：按照需要安置的农业人口数计算，具体为被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。这一费用旨在帮助失地农民进行生活安置或就业转型。
三、青苗补偿费
补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。这一费用用于补偿农民因土地征收而损失的农作物或林木。
四、其他附着物补偿费
补偿内容：包括迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等的费用，以及拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿费。这些费用根据具体情况和有关部门进行协商确定，旨在确保农民因土地征收而损失的其他财产得到合理补偿。
此外，用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，还需按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。
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