恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜？ (一)

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜？

最佳答案在2021年年末的时候，海南市的一家旅游开发有限公司收到了行政处罚限期拆除的决定书，这份决定书要求海南市的海花岛有39栋楼都要被拆除，这39栋楼总共的建筑面积大概是43.49万平方米。这39栋楼是因为违法取得的规划许可证，现在这个许可证已经被撤销，而且这些楼虽然投资规模比较大，但是是违法建设，这些楼被拆除虽然有些可惜，但是大家可惜的是，买了这些房子的业主和这么多栋楼。但是由于这39栋楼是违法建设的，所以也应该被拆除。

一、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除

恒大集团在2022年1月3日的晚上，也对这个决定做出了回应，说决定书仅仅涉及39栋楼，而不涉及海花岛的其他地方，也就是说并没有涉及到60,567户已经收楼的业主，还有628户没有收楼的业主的地和楼宇。恒大集团也发表了自己的意见，称会按照这次的决定书引导积极的沟通，妥善的处理。这次的海花岛项目，恒大集团一共投入了810亿元一共有6万多户的业主和21个业态。虽然这次被拆除的仅仅是39栋楼，但是这个项目总体的投资规模还是比较大的，所波及道德业主也比较多，所以这个事件也是备受人们的关注，再次引发了人们对于大型违规建筑是否应该拆除的热议。

二、违规建筑应当拆除

既然恒大海花岛的这39栋楼是违规建筑，就应该被拆除。这种违规建筑一直在阻碍着城市的发展建设，并且一直是屡禁不止。这种违法的建筑项目里面有少数人是不正当得利的，并且侵害了很多人的合法权益，对于整个城市的环境和安全都带来了很大的影响，直接无视了法律的尊严。所以将违法建设的项目拆除是促进城市发展必须要做的事情，也能够帮助城市完善治理机制，改善人们的居住环境。

3·14哈尔滨居民住房遭强拆事件通报 (二)

最佳答案3月28日，哈尔滨市政府发布一则通报，针对备受关注的“3-14”强拆案件，主要犯罪嫌疑人宋立强在26日于海南省海口市向哈尔滨市公安局的抓捕组投案自首。据宋立强交代，他挂靠东成拆除公司，为快速获得拆除款项，临时雇用21人进行了非法拆除。目前，包括宋立强在内的22名涉案人员全部落网。

案件发生后，哈尔滨市和区两级公安机关迅速成立专案组，并向检察机关请求提前介入监督。经过紧张调查，这被认定为一起严重侵害群众利益、故意毁坏财物的案件。案件最终宣告破案。

根据宋立强的交代，他向哈尔滨东成拆除有限公司支付一万元，挂靠该公司，与中青房地产开发公司达成协议，以每平方米15.3元的价格承揽中青综合楼的拆除工程。为了尽快获得这笔款项，3月12日，宋立强召集了范红刚、杨延波、宿秋堂、靳兴国、张明等五人，商定于3月14日夜晚进入工地进行非法拆除，以吓唬6户居民尽快搬走。

到案的22名涉案嫌疑人均为临时工，其中组织策划故意毁坏财物案件的关键人员6名，宋立强每月为他们提供1500元的工资，负责工地的饮食住宿。此外，还有4名被雇佣的面包车司机，他们是经常在哈尔滨市道外区太平大街三道街从事“拉脚儿”业务的个体司机，以及12名被雇佣参与拆除的人员，他们都是在上网或喝酒时结识的。

目前，专案组已经查清了涉案人员的基本关系及案件事实，宋立强等主要犯罪嫌疑人对故意毁坏财物的犯罪事实供认不讳。

违建房多久不能强拆 (三)

最佳答案违法建筑不管超过几年都是可以强拆的，违章建筑自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。如果涉及新建筑的建筑违法行为和重建、建筑违法行为，应立即报告建设主管部门处理并监督建设主管部门指定的事项：

1、如果施工机构由于、报告的报告或其他情况而正在施工，则应立即下令停止施工，违法建筑检查和拆迁人员在履行职责时，应当佩戴中央直辖市人民行政机关、市颁发的身份证件，拆除人员应当携带证件，拆除文件；

2、直辖市、县、市建设主管部门应当自收到违法建筑施工人员检查报告之日起五日内进行调查，并予以拆除，确定必须将其拆除；

3、如果确定尚未成立拆解人员，则未经许可的人应在收到通知后的30天内，通知未经许可的人完成许可证的申请；

4、如果未授权人员的申请不符合规定或者许可证的申请未在规定的期限内完成，则将撤消县、市的建设主管部门。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

海南陵水国茂清水湾是违章建筑吗 (四)

最佳答案买房对于每个人来说都是一件很重要的事情，买房需要花所有的积蓄，又担心买到不合法的房子，给自己带来损失。那么，下面小编为大家分享海南陵水国茂清水湾是违章建筑吗，以及违章建筑包括哪些种类？

一、海南陵水国茂清水湾是违章建筑吗

海南陵水国茂清水湾被相关政府确认为违章建筑，项目责任人被采取强制措施，当地多名相关失职、渎职干部被处以党纪政务处分。县政府强调将依法推进该违建项目处置工作，要求购房者尽快与开发商协商，或者是起诉解决争议和债权债务纠纷，保护自己的权益。

二、违章建筑包括哪些种类

1、没有申请或者是申请没有获得批准，并未获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建造的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证规定建造的建筑物。

3、擅自改变了使用性质建造的建筑物。

4、临时建筑建设后，超过有效期，没有拆除成为永久性建筑的建筑物。

5、通过伪造相关材料，向主管部门骗取许可证，而建造的建筑物。

三、违章建筑如何处理

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：没有获得建设工程规划许可证，或者没有根据建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

2、并不是所有违章建筑都一定要采取强拆，针对“违建”，政府根据不同的违法程度和原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不是所有的违建都必须全部强拆。

文章总结：就是小编为大家分享的海南陵水国茂清水湾是违章建筑吗，以及违章建筑包括哪些种类的相关内容，希望能给到大家有所帮助。为了保护自己的权益，这些小常识值得我们了解。

国土部：小产权房要拆要查要问责 (五)

最佳答案淡黄色外立面,整齐划一的阳台护栏,坐落在海南省海口市美兰区丰镇的两栋楼房从外观看与通常意义上的商品房并无二致。然而,12月27日,8台巨型挖掘机硬是将建筑面积达6.2万平方米的两栋楼房强行拆除。

海口市美兰区副区长杨柳芳告诉记者,这两栋楼房(8个单元)是海南鸿利物业发展有限公司(以下简称鸿利公司)打着建设农贸市场的名义,违法建设的小产权房。

12月29日,国土资源部执法局有关负责人告诉记者,国土资源部及有关部门正在抓紧研究政策,对于已建已售的小产权房将进行分类处理。

强拆小产权房

27日上午10点,当记者来到美兰区丰镇美兰墟美仁路时,由海口市政府组织的强行拆除小产权房行动已经开始。

8台挖掘机在两栋小产权房的前后,分别向两栋楼房发起一次次冲击。

“今天,我们美兰区政府组织城管、国土、规划、联防、消防、安监、公检法以及演丰镇等部门逾800名联合执法人员,依法对这两栋小产权房进行强拆。”杨柳芳说,强拆的这两栋小产权房是美兰区开展城市管理年活动以来拆除的体量最大的违法建筑群。

丰镇美兰墟美仁路旁这两栋小产权房因严重违反规划且影响航空器飞行安全而被强拆。

据美兰区政府介绍,强拆的这两栋小产权房除了属于违法建设外,还有另外一个原因。“丰镇的一些违法建筑包括这两栋小产权房严重影响了海南最大机场美兰机场的二期扩建和航行安全。”

据杨柳芳介绍,鸿利公司曾于1993年向原琼山县建委报批建设美男农贸市场。受利益驱使,在2011年,擅自建设了这两栋小产权房。

成了一片废墟

附近是海口市城铁站,在海口市龙华区城西镇山高村人看来,近几年来,高村位置越来越好。与此成正比的是这一带不断上涨的房价。

据龙华区副区长李美健介绍,12月27日强拆的高村违法建设项目就是一个典型的小产权房项目。据他介绍,这个小产权房项目占地近900平方米,楼高11层,总面积9600平方米,体量很大。“系不法商人从数户村民手中非法买下宅基地建成的。”李美健表示,这一违法小产权房项目自从打地基开始,城管部门就依法下达责令停工通知书、强制拆除通知书,并多次采取破坏地基、拆除脚手架、强拆梁柱等方式进行制止。但违建业主在巨大的利益诱惑下,铤而走险,利用节假日、夜晚等时间,屡拆屡建,硬是把房子盖了起来。

李美健说,不仅如此,经过调查他们发现,这个小产权房已开始对外销售,并已有来自东北、华北的10户人家已经入住。“购买者明明知道是非法小产权房,没有任何合法手续,但相对周边每平方米约8000元左右的房价,这里只有每平方米4000元左右,所以贪图便宜就买下了。”上海购房者韩女士说,她现在后悔没听朋友的劝阻。花几十万元买的房子现在成了一片废墟。

在海口市秀英区的小产权房强拆现场,该区常务副区长陈忠告诉记者,从12月18日起,秀英区依法组织国土、规划、城管、联防、西秀镇等部门对新海村村庄规划范围外、规划路网上以及外来人员非法买卖、侵占土地建设等严重违反规划的1至7层框架结构小产权房依法强拆。他说,此次强拆共涉及140宗地,面积达9万多平方米。

据陈忠介绍,秀英区在整治小产权房过程中,依照“既查事,又查人”的原则,将新海村原党支部书记、村委会主任童某及村委会副主任林某刑事拘留。

买卖双方双输

与此前国土资源部向媒体开放的北京、河北石家庄强拆的小产权房相比,12月27日,海口市美兰、龙华及秀英三区公开强拆的小产权房项目,无论是体量还是小产权房的完工程度都远远超过北京及石家庄。

11月24日与12月9日,北京和石家庄强拆两个小产权房项目,其中,北京项目只是封顶,石家庄项目属于大棚房。而海口市美兰、龙华及秀英三区强拆的小产权房则是要么已有住户入住,要么是已具备准入住条件。

从海口市强拆的这些小产权房项目来看,违法建设小产权房的风险确实正在加大。据李美健介绍,12月27日强拆的龙华区城西镇山高村小产权项目,仅造价就有1000多万元人民币。

无论是规模还是房屋的建设标准,美兰区丰镇的两栋小产权房远远超过龙华区项目。海口市一位业内人士称,由此不难判断,美兰区丰镇的两栋小产权房造价绝对不止一千万元。

需要承担巨大投资风险的不仅是小产权房违法建设者,也包括买房人。花了几十万元购买了海口市龙华区城西镇山高村小产权房的上海韩女士的房就已经被强拆。

据国土资源部有关负责人透露,由国务院部署的违法建设小产权房专项整治行动将持续半年,对于非法建设的小产权房,国土资源部执法局有关负责人12月29日向记者表示,国土资源部的态度是“拆一批,查一批,问责一批。坚决叫停在建在售小产权房,同时,遏制新增小产权房”。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟海南强拆这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击典诚律网的其他内容。