禅城区共有产权房申请条件

禅城区共有产权房申请条件 (一)

最佳答案禅城区共有产权房的申请需符合一定的条件。首先，本区户籍居民若要申请，需确保本人及其家庭成员在本市没有自有住房、未曾享受过宅基地政策，并且申购前五年内没有转让过住房。此外，申请人的配偶及其未成年子女必须一同参与申购。

对于非本区户籍居民，包括新市民，申请时需持有本区有效居住证，并且在申请之日前五年内连续购买社会保险费满五年，且申请当月保持参保状态。同样地，申请人及其家庭成员在本市无自有住房，且申购前五年内没有转让过住房。

若以家庭为单位申请共有产权住房，家庭成员之间应具备法定的赡养、抚养或抚养关系，共同生活。每个家庭须指定一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申购人，其余成员作为共同申购人，负责办理申购、确权等相关手续。

此外，以下几种情况将无法申请共有产权住房：一是申购人及其家庭成员已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议；二是夫妻离异后一方单独提出申购，且申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点未满三年。

符合条件者可优先配售共有产权住房，包括公共租赁住房、直管公房住户，以及法律法规或国务院规范性文件规定的共有产权住房优先供应对象。

每个家庭只能购买一套共有产权住房，并可享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭和个人，其家庭成员将不能同时享受本区住房保障政策，包括申请承购共有产权住房和租住公共租赁住房等。

最佳答案符合条件可以申请，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：

1、符合北京市限购条件；

2、家庭成员在北京均无住房；

3、如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁；

4、一个家庭只能购买一套。

扩展资料地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。

房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

最佳答案西安的共有产权房对外地人开放，但需满足特定条件。根据《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》，申请人可以是具有本市户籍的居民，或是持有本市居住证的非本市户籍居民，或是被市委人才办、市人社局认定的特殊人才、A、B、C、D、E类人才。此外，申请人还需达到以下标准：

首先，申请人必须具备完全民事行为能力，家庭成员应包括夫妻双方及未成年子女。单身申请者需年满22周岁。

其次，申请人及其家庭成员在西安市行政区域内无自有住房，且在过去五年内没有住房登记信息或房屋交易记录。

这里的自有住房涵盖商品住房、房改房、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等，任何形式的产权或使用权住房都包括在内。

再次，申请人必须是户籍居民或持有居住证的非户籍居民，或是经官方认定的特殊人才或特定类别的人才。

最后，申请者还需遵守我市的住房市场调控政策。

这些规定旨在确保共有产权住房资源的有效分配，优先满足符合特定条件的居民需求。

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