商铺买卖合同正规版本 (一)

商铺买卖合同正规版本

贡献者回答第一条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 幢 座 单元 层 号房。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：

第三条 付款方式及期限

第四条 交付期限

第五条 交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。

第六条 产权登记

第七条 买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

门面房买卖合同范本 律师朋友进 (二)

贡献者回答出卖人（以下简称甲方）：姓名：

买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面积＿＿＿平方米；

(二) 房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

第三条 乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。

第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在＿＿＿前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。除本条已有约定外，办理手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。

第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭

、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之＿＿＿支付违约金。乙方逾期支付房价款超过＿＿＿日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之＿＿＿的违约金。

答案补充

第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之＿＿＿支付违约金。甲方逾期交付房屋超过＿＿＿日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起＿＿＿日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。 2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付违约金。

答案补充

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交＿＿＿仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决

第十六条 本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：签约日期： 签约日期：，望！

正规买卖合同完整版 (三)

贡献者回答正规买卖合同完整版概述如下：

一、合同基本原则 买方与卖方基于平等互利的原则签订此合同，旨在明确双方权利与义务。

二、商品信息 商品名称：中国芝麻。 质量标准：水分不超过8%，杂质不超过2%，含油量以52%为基础，价格调整规则为每增减1%含油量，价格相应增减1%，不足整数部分按比例计算。

三、数量与包装 商品数量：20__吨，允许卖方溢装或短装5%，按合同价格计算。 包装方式：以铁桶包装，每桶净重25公斤。

四、价格与支付条款 每吨商品价格为100美元FOB上海含5%佣金。 买方应通过卖方接受的银行，在装运期前20天开立并送达不可撤销即期信用证，有效期至装运后15天在中国议付。

五、装运时间与地点 装运时间：合同签订之日起45天内。 装运港：上海。 目的港：伦敦。

六、保险 卖方需为货物投保，按发票金额的110%投保水渍险，以中国人民保险公司1981年1月1日的海洋运输货物保险条款为准，保险费由买方承担。

七、验收与异议 买方在验收时发现货物与合同不符，应在10日内向卖方提出书面异议。未及时提出异议或60日内未通知卖方，视为货物符合规定。 买方因保管不善导致产品质量下降，不得提出异议。

八、复验与索赔 买方有权对货物进行复验，复验费由买方承担。 如发现与合同不符，买方有权向卖方索赔，但须提供经卖方同意的公证机构出具的检验报告。

九、违约责任 买方逾期付款，应按逾期付款金额每日万分之一计算，向卖方支付逾期付款违约金。 买方违反合同规定拒绝接受货物，给卖方造成损失，应给予赔偿，赔偿金额以卖方损失金额为限。 卖方不能按期交货，应向买方偿付不能交货部分货款10%的违约金。 所交货物不符合合同规定，买方有权拒绝接收并要求损害赔偿。

十、不可抗力 因不可抗力不能履行合同时，卖方应及时通知买方，并在14日内提供事故发生地或商会出具的证明事故的文件。双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十一、争议解决 发生合同纠纷，双方无法协商解决时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁裁决终局，对双方均有约束力。仲裁费用除仲裁庭另有裁决外，由败诉方承担。

十二、合同生效与变更 合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 合同有效期内，未经对方同意或法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

门面买卖的简单版合同范本 (四)

贡献者回答门面买卖合同简单版范本如下：

一、合同双方

卖方：[甲方姓名/名称]

买方：[乙方姓名/名称]

二、房屋状况

详细填写门面信息，包括但不限于： 房屋座落：[具体地址] 幢号、室号：[具体幢号、室号] 套间数：[套间数量] 结构：[建筑结构类型] 总层数：[总楼层数] 建筑面积：[具体面积] 用途：[商业/其他]

三、成交价格及支付方式

成交价格为人民币：[大写金额]元。乙方应在合同签订后，按双方约定的方式分次付清款项。

四、房屋交付及土地使用权转让

甲方应在合同规定的日期将门面交付乙方，并同时转让该门面占用范围内的土地使用权。

五、产权责任

若门面存在产权纠纷，责任全部由甲方承担。

六、合同生效及违约责任

本合同自双方签字并经审查鉴定后生效，对双方具有约束力。如有违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

七、税费及手续

双方应按国家规定交纳税费并办理相关手续。

八、争议解决

如有争议，双方应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。

九、合同份数

本合同一式四份，甲、乙双方及税务、房管部门各执一份。

十、双方约定其他事项

[可根据双方需求填写其他约定事项]

十一、签字盖章

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

日期：_年_月_日 日期：_年_月_日

请注意，范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

买卖的协议书范本 (五)

贡献者回答买卖协议书范本如下：

一、合同双方

生产人：[生产人姓名/公司名称]收购人：[收购人姓名/公司名称]

二、合同标的

甲方负责种植榨菜品种，并按照乙方的要求种植指定面积的榨菜，不得种植其他品种。乙方提供种子并负责技术指导与收购。

三、质量标准

甲方需保证交售的鲜榨菜符合以下质量标准：菜体鲜嫩，无黄、黑、空心，每个重量不低于特定标准，菜匙、削尽黑斑、烂点、修尽老皮，无箭杆。如甲方交售的榨菜不符合上述质量标准，乙方有权拒收。

四、价格与结算

乙方按照包干价或最低保护价收购榨菜，具体价格形式在合同中明确。收购时间、结算时间及保证金缴纳、退还等具体事项均在合同中详细规定。

五、费用与责任

甲方在交售过程中的费用自理，但乙方有义务协调过路费事宜。因乙方技术指导失误或种子质量问题给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。甲方未按乙方提出的技术要求和标准生产造成的损失，由甲方自行承担。因自然灾害造成的损失，由甲方承担。

六、争议解决

合同争议的解决方式为双方协商、当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

七、合同生效与执行

本合同自生效日期起执行，有效期至[具体日期]。其他约定事项也将在合同中明确。

请注意，仅为买卖协议书的一个范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同时，建议咨询专业律师或法律机构以确保合同的合法性和有效性。

通过上文，我们已经深刻的认识了店铺买卖，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看典诚律网的其他内容。