夫妻离婚时，房产过户成为了一个必须面对的问题。在这个过程中，许多夫妻关心的一个焦点就是过户所需的费用。根据我国相关法律规定，离婚造成的房屋产权过户，即房屋共有权的变动，通常不需要缴纳交易税费，但仍需支付一些必要的手续费。这些费用可能包括析产公证费用、登记费、手续费、工本费等，具体数额可能因地区和房屋情况而有所不同。了解这些费用，有助于夫妻双方在离婚过程中做好财务准备，确保过户手续顺利进行。
- 1、夫妻离婚房子过户需要什么费用
- 2、离婚房子过户费用大概是多少
- 3、夫妻离婚房子过户要钱吗
- 4、南京夫妻离婚房产过户费用怎么计算？麻烦具体说一下。
- 5、想问问问夫妻离婚房产过户都有哪些费用？
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
夫妻离婚房子过户需要什么费用 (一)
优质回答夫妻离婚房子过户主要需要以下这些费用： 税类：
契税：一般情况下，如果房产原来是夫妻共有的，离婚时重新分割或归属一方，是不征收契税的。但如果原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化，那就得按赠与行为来征收契税了，通常是按产价的百分之二来征收。不过，具体地区的契税政策可能会有所不同哦，记得去相关部门咨询确认。
印花税：这个得按产价的万分之五来缴纳。 费类：
登记费：过户登记得交80元。
交易手续费：这个费用也是按产价的百分之二来收取的。
工本费：还有一些必要的工本费，大约是20元。 记得哦，这些费用可能会因为地区和具体情况有所不同，所以在办理过户手续前，最好还是去相关部门咨询一下，弄清楚具体的费用标准和要求，这样才能更顺利地完成过户。
离婚房子过户费用大概是多少 (二)
优质回答离婚房子过户费用大概是：
（一）税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
（二）费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）；
3、工本费20.00元。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；
2、到交易核心办理转绘（一般即日可出）；
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
5、取证（交证照印花税5元）。
综上所述，离婚时房子过户的费用主要包括公证费和房屋过户登记费，通常不需要缴纳交易税费，具体金额需根据当地规定和实际情况确定。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
夫妻离婚房子过户要钱吗 (三)
优质回答夫妻离婚房子过户需要支付一定的费用。这些费用主要包括以下几类：
税类：
契税：虽然离婚分割房产办理产权时，按相关规定可能不属于契税政策规定的征税的房屋产权转移行为，但在某些情况下，仍可能需按产价的百分之二缴纳契税。印花税：按产价的万分之五缴纳。
费用类：
登记费：一般为80元。交易手续费：按产价的百分之二缴纳。工本费：一般为20元。
注意：费用仅为参考，实际费用可能因地区差异而有所不同。在办理离婚房产过户时，建议咨询当地房产交易中心或税务部门，以获取最准确的费用信息。
南京夫妻离婚房产过户费用怎么计算？麻烦具体说一下。 (四)
优质回答南京夫妻离婚房产过户费用的计算主要涉及登记费，通常为50元，契税在离婚房产过户中是免征的。以下是具体的解释和流程：
一、协议离婚房产过户费用
登记费：在办理离婚房产析产登记手续时，需要缴纳50元的登记费。契税免征：由于离婚房产过户是基于夫妻双方对共同财产的分割，因此免征契税。但需要办理离婚房产析产手续，作为免征契税的证明。
二、诉讼离婚房产过户费用
登记费：同样，在办理析产登记手续时，需要缴纳50元的登记费。契税免征：与协议离婚相同，诉讼离婚房产过户也免征契税，但前提是判决书中明确房产归属。
三、过户流程
办理离婚房产析产：无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要先办理离婚房产析产手续，作为免征契税的证明。到交易中心办理转绘：接下来，需要到当地的房产交易中心办理转绘手续。到房管局办理免征契税申请：携带相关证明材料，到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交登记费：在房管局办理析产登记手续，并缴纳50元的登记费。取证：完成上述步骤后，即可取得新的房产证。
总的来说，南京夫妻离婚房产过户费用主要是50元的登记费，契税是免征的。在办理过户手续时，需要根据离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）准备相应的证明材料。
想问问问夫妻离婚房产过户都有哪些费用？ (五)
优质回答夫妻离婚房产过户主要涉及的费用是登记费，通常为50元。以下是关于夫妻离婚房产过户费用的详细解答：
一、协议离婚房产过户费用
登记费：在协议离婚的情况下，房产过户需要缴交50元的登记费。这是办理析产登记手续时所需支付的费用。
二、诉讼离婚房产过户费用
同样为登记费：与协议离婚相同，诉讼离婚房产过户在办理析产登记手续时，也需要支付50元的登记费。由于诉讼离婚没有离婚证，但法院判决书具有法律效力，因此过户流程与协议离婚类似，费用也相同。
三、其他可能产生的费用
公证费：在协议离婚的情况下，如果离婚协议书未经过公证，而房产过户需要公证的离婚财产归属协议，则可能产生公证费用。但这一费用并非必然产生，取决于具体情况。税费：值得注意的是，离婚房产过户是免征契税的。这意味着在离婚房产过户过程中，不需要缴纳契税等相关税款。
四、总结
夫妻离婚房产过户的主要费用是登记费，通常为50元。其他可能产生的费用如公证费，并非必然发生，取决于具体情况。而税费方面，离婚房产过户是免征契税的。因此，在办理离婚房产过户时，应准备好相关材料，并了解当地的具体规定和流程。
我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，典诚律网相信大家的知识有所增进，明白了夫妻离婚房产可以过户给未成年子女吗。
