北京经济适用房怎么申请

北京经济适用房怎么申请

### 北京经济适用房申请全攻略

一、申请条件

户籍要求

申请北京经济适用房的首要条件是申请人需具有北京市城镇户口。根据最新政策，家庭成员中至少有一人需具有本市市区常住城镇居民户口满5年，但也有说法是取得本市城镇户籍时间满3年即可申请。此外，申请人须年满18周岁，单身家庭提出申请则需申请人年满30周岁或35周岁（含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权）。

收入与资产限制

申请家庭的人均可支配收入需低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。具体而言，不同家庭人口数的年收入和总资产净值有明确的上限，例如：1人户家庭年收入不超过22700元，总资产净值不超过24万元；3人户家庭年收入不超过45300元，总资产净值不超过36万元。这些标准会根据年份有所调整，申请人需关注最新政策。

二、申请材料

基本材料

申请经济适用房需要准备一系列材料，包括但不限于：身份证、户口簿、结婚证或离婚证等婚姻证明、居住地住房情况证明（如房屋租赁合同、房屋所有权证等）。若家庭成员中有优抚对象、重残人士或患大病者，还需提供相关证明。

特定表格

申请人需领取并按要求填写《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》（或审批表、审核表，根据具体情况而定），并交由申请人及配偶所在单位或户口所在地的街道办事处核准盖章。

三、申请流程

提出申请

申请人需向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出书面申请，并提交准备好的所有材料。

初审与公示

街道或乡镇政府对申请材料进行初审，核查信息的真实性和完整性，初审通过后会在社区进行公示，公示期一般为7-10天。

复审与轮候

区（县）住房保障管理部门对初审通过的家庭进行复审，可能会上门调查家庭实际情况。复审合格后，将再次进行公示。公示无异议的，申请人会被纳入轮候库，等待房源分配。

摇号配售与入住

当有合适的房源时，会按照轮候顺序组织摇号，确定选房顺序。申请人需在规定时间内选房，并与开发建设单位签订购房合同，最终办理房屋产权登记手续，入住经济适用房。

四、总结

申请北京经济适用房是一个相对复杂且耗时的过程，需要申请人密切关注政策变化，准备好所有必要材料，并按照流程逐步进行。虽然等待时间可能较长，但对于符合条件且住房困难的家庭来说，经济适用房无疑是一个重要的解决住房问题的途径。在整个申请过程中，诚信和耐心是必不可少的品质。希望本文能为有意申请经济适用房的北京市民提供实用的参考和帮助。

北京还有经适房吗？

答北京现在还有经适房。仍然延续以前的规定，是可以申请的。申请者必须首先满足申请经适房的所有条件，有房源时会通知参加摇号或者分配。但是北京现在已经取消单独办理经适房的申请，而是和两限房，公租房廉租房等各种保障房统一申请，办理。

北京经济适用房非法出租应该如何举报？

答这种情况太多了，呵呵，不公平的现象多着呢，我好多朋友和客户，都是公家分房（租赁共有住房），自己还买经适房，还办个提前退休和低保，自己开着好车，忙着出租房子哦~~ 北京市建委便民服务热线63958811 或者直接找记者吧

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解北京经济适用房申请条件的其他信息，可以点击典诚律网其他栏目。