买的房子房东有经济纠纷怎么办 (一)

买的房子房东有经济纠纷怎么办

优质回答法律分析：找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

弃房断供是什么意思(弃房断供要坐牢吗) (二)

优质回答弃房断供是指购房者停止偿还房屋贷款，并放弃所购房屋的行为。弃房断供不会坐牢。以下是关于弃房断供的详细解答：

经济纠纷性质：

买房签订合同属于经济问题，如果因为房子买卖引发的问题属于经济纠纷，属于民事纠纷，不归警察管。但是弃房断供属于违背合同，对方有要求赔偿损失的权利。

法律后果：

征信受损：弃房断供会严重影响贷款人的个人信用，成为银行的禁入类客户，央行征信系统中的个人信用记录将严重受损，对未来生活及商业活动产生障碍。面临诉讼：银行有权向法院起诉，要求解除按揭合同，并判令业主偿还贷款本金、利息、罚息及承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。资产被拍卖：判决生效后，若业主不能偿付，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此产生的费用也将由业主承担。继续追讨欠款：在房价回落的情况下，拍卖房产所得款项不足以清偿费用的，银行或承担了担保责任的开发商有权继续向业主追讨尚未还清的款项。

不建议弃房断供：

即使遇到期房烂尾等问题，购房者仍应与银行保持正常的贷款偿还关系，因为购房者与银行签署的购房协议仍需履行。与开发商的纠纷应通过法律途径解决，而不应纠缠到银行身上。

综上所述，弃房断供是购房者停止偿还房屋贷款并放弃房屋的行为，它属于经济纠纷，不会导致坐牢，但会面临严重的法律后果和信用损失。因此，在遇到房屋问题时，购房者应寻求合法途径解决，而不是选择弃房断供。

买私人合伙房子存在经济纠纷，不让装修房子怎么办？ (三)

优质回答1，如果是由有资质的装修公司进行装修，工人工作过程中的事故由装修公司承担责任。

2，如果是由没有资质的个人或者装修队进行装修，双方属于劳务关系，根据双方的过错，主家需要按自身过错比例承担相应责任。

3，《侵权责任法》规定：

第三十四条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。

劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。

第三十五条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。

二手房如果付了定金房东卷款跑了怎么办 (四)

优质回答遇到二手房付了定金但房东卷款逃跑的情况，可以采取以下措施来应对：

一、保存好相关证据

收条和协议：确保保存有房东签字的定金收条以及购房协议，这些是关键证据，有助于后续的法律行动。

二、寻找真实房主或共同权益人

确认房主身份：尝试联系房东或找到房子的真实主人，如果是家庭成员或其他共同关系人，他们可能愿意继续履行合同或协商解决问题。

三、与相关利益人协商

协商处理：如果房产证上的名字不是逃跑的房东，而是其家属，可以尝试与对方协商，看是否能够继续交易或达成退款协议。起诉准备：如果对方不同意卖房，可以准备起诉对方，要求履行合同或退款并赔偿经济损失。

四、向公安机关报案

合同诈骗：如果购房买卖合同是虚假的，且房子本就不在逃跑房东的名下，这可能涉嫌合同诈骗。此时，应及时向公安机关报案，以便追回定金。

五、到法院起诉

经济纠纷：如果房子一切都是真实的，房东不辞而别可能只是经济纠纷。可以向法院起诉，要求相关人员履行合同或退款并赔偿经济损失。

综上所述，遇到二手房付了定金但房东卷款逃跑的情况，关键在于保存好证据、寻找真实房主或共同权益人、与相关利益人协商、必要时向公安机关报案以及到法院起诉。通过这些措施，可以最大程度地保护自己的合法权益。

因经济纠纷我的房子被查封了可是房贷还没还完,我要怎么办? (五)

优质回答因经济纠纷当事人的房子被查封了可是房贷还没还完，首先当事人对于房子，应该继续还贷，否则银行首先可以以没有还贷而对房子拍卖。在解决房贷的同时，还要与经济纠纷一方协商还款计划，尽快解除冻结。 也就是说，当事人面临两个问题必须解决:不还贷导致银行拍卖、不还款对方申请拍卖。

法律分析

通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。五是房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百二十三条 有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；（六）法律规定债权确定的其他情形。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。典诚律网希望因经济纠纷我的房子被查封了可是房贷还没还完,我要怎么办?—弃房断供是什么意思(弃房断供要坐牢吗)，能给你带来一些启示。