个人房产抵押合同协议书

个人房产抵押合同协议书 (一)

答个人房产抵押合同协议书主要包含以下内容：

合同双方信息：

抵押权人：填写贷款或债权方的全称及联系方式。抵押人：填写房产所有人的全称及联系方式。

借款及抵押担保依据：

乙方基于公平、自愿、平等协商的原则，以其享有处分权的房产为甲方提供抵押担保。确保与甲方于具体日期签订的借款合同得以履行。

抵押担保主债权信息：

明确乙方提供的抵押担保主债权的具体金额、来源及支付期限。

抵押物信息：

房产位置：详细描述房产的座落位置。房产面积及结构：房产的总面积及结构类型。产权归属：确认房产属乙方所有。房产权证号及土地使用证号：填写具体的房产权证号和土地使用证号。

抵押担保范围：

包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

抵押期间的管理与责任：

乙方应妥善保管、使用抵押房产。若抵押人的行为导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方停止侵害并提供补充担保。

抵押物评估及登记：

本协议签订后，乙方需向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号。由甲方负责办理抵押物评估及登记，相关费用由双方各半承担。

争议解决：

若因本协议履行发生争议，由抵押物所在地人民法院管辖。

协议份数与效力：

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

签章与日期：

甲乙双方需在协议上签章，并填写具体签订日期。

请注意，内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况和法律法规要求进行调整和完善。在签订任何法律文件前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

答简易版个人抵押的借款合同范本主要包括以下内容：

1. 基本信息抵押权人：[填写甲方姓名/名称] 抵押人：[填写乙方姓名/名称]

2. 抵押物信息乙方愿意以其有权处分的位于[具体地址]的房产的全部权益抵押给甲方，作为偿还借款合同项下之借款的担保。

3. 抵押担保范围本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。

4. 双方权利和义务乙方：保证抵押物的合理使用，不得用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的；负责缴付涉及该抵押物的一切税费；负责该抵押物的保险购买及续保。甲方：有权在乙方违反合同时提前处分抵押物；有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

5. 保证条款本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

6. 违约责任任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的一定比例违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

7. 争议解决方式双方应尽量友好协商解决纠纷；协商不成的，可选择提交抵押房产所在地人民法院诉讼解决或提交仲裁委员会裁决。

8. 协议生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效，一式若干份，均有同等效力，由双方各执一份，登记机关存档一份。

请注意，内容仅为简易版个人抵押的借款合同范本的基本框架和要点，具体条款应根据实际情况和法律法规进行细化和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到借款房产抵押。如需更深入了解，可以看看典诚律网的其他内容。