在农商银行用房产进行抵押贷款，一般需要多久才能通过下款？ (一)
优质回答一、在农商银行用房产进行抵押贷款，一般需要多久才能通过下款？
农业银行房产抵押贷款审核通过之后，还需要三到五个工作日才能把款办下来，多和经办客服经理沟通一下。
二、农村商业银行房产抵押贷款要多久能办好？
看当地的额度宽松程度，快的话只要抵押出了他项就能立刻放款，也就一两天的事情。
没额度的话需要等待，时间可能会长,20左右
三、农商银行抵押贷款要多长时间
农商银行办理贷款评估一般当天可出结果，评估后一般需要10-15个工作日即可放款成功，具体的时间需要依据贷款机构的放款时间为准。
办理贷款一般需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
四、农商抵押贷款,排款一般要排多久
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
银行抵押房产如何贷款 (二)
优质回答银行抵押房产贷款的流程如下：
了解贷款条件：
在申请贷款前，借款人需要详细了解银行的贷款条件，包括贷款额度、利率、还款期限等。不同银行的贷款条件可能有所不同，因此需要根据自己的实际情况选择合适的银行。
评估房产价值：
银行会对抵押的房产进行评估，以确定贷款额度。评估过程通常需要一定时间，借款人应提前做好准备，确保房产信息的准确性和完整性。
提交申请材料：
借款人需要准备并提交相关的申请材料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、收入证明等。不同银行对申请材料的要求可能有所不同，需根据银行的具体要求进行准备。
签订合同：
如果银行同意贷款，借款人需要与银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款，借款人需认真阅读并签字确认。
办理手续：
签订合同后，借款人需要按照银行的要求办理相关手续，如抵押登记、贷款发放等。这些手续是确保贷款合法性和有效性的重要步骤。
银行抵押房产贷款的注意事项：了解贷款条件：同上述流程中的第一步，了解贷款条件是申请贷款的前提。评估房产价值：确保房产信息的准确性，以便银行能够准确评估房产价值。提交申请材料：准备齐全并符合银行要求的申请材料，有助于提高贷款审批的效率。签订合同：认真阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。办理手续：按照银行的要求及时办理相关手续，确保贷款的顺利发放。注意还款：按照合同约定的还款期限和金额进行还款，避免逾期产生罚息和滞纳金，对个人信用记录产生不良影响。谨慎选择：抵押房产贷款是一种风险较大的贷款方式，借款人需要谨慎选择，确保自己具备还款能力。
邮政房屋抵押银行贷款流程 (三)
优质回答一、邮政房屋抵押银行贷款流程
邮政银行房产抵押贷款流程：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；2、银行受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；5、银行审批通过，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行进行贷后管理。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、邮政储蓄银行的个人房屋抵押贷款是什么流程？
以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
三、邮政银行房屋抵押贷款20万20年本息还款流程
流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%
年限：一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。
四、邮政储蓄银行的个人房屋抵押贷款是什么流程
您好，
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
申请资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
办理贷款所需的其他材料需要和当地柜台确定。希望我的回答对您有所帮助。
用房产证抵押银行可以贷款吗有什么具体的流程？ (四)
优质回答用房产证抵押银行可以贷款，具体流程如下：
一、确认贷款资格与准备材料
确认贷款资格：首先，借款人需确保自己具备完全民事行为能力，且在银行无不良信用记录。同时，抵押的门面或住宅需具备清晰的产权，即持有合法有效的房产证。准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者需提供配偶的相关资料）、房产证、收入证明（如工资流水、营业执照及经营流水等）以及银行要求的其他相关材料。
二、选择贷款机构并申请贷款
选择贷款机构：借款人可根据自身需求和条件，选择合适的银行或其他金融机构进行贷款申请。提交贷款申请：携带准备好的材料，前往选定的贷款机构提交贷款申请，并填写相关贷款申请表。
三、房屋评估与贷款审批
房屋评估：贷款机构会安排专业评估机构对抵押房屋进行评估，以确定其市场价值。贷款审批：贷款机构根据借款人的信用记录、收入状况、房屋评估价值等因素，对贷款申请进行审批。审批通过后，借款人将收到贷款批准通知书。
四、签订合同与办理抵押登记
签订合同：借款人需与贷款机构签订借款合同、抵押合同等相关文件。办理抵押登记：借款人需携带房产证、借款合同等相关文件，前往当地房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
五、贷款发放与还款贷款发放：完成抵押登记后，贷款机构将按照合同约定，将贷款金额发放至借款人的指定账户。还款：借款人需按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房产抵押银行贷款时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看典诚律网的其他内容。
