建设银行提前还房贷的具体流程有哪些 (一)

建设银行提前还房贷的具体流程有哪些

最佳答案建设银行提前还房贷的具体流程如下：

预约与准备材料：

与建设银行的房贷客户经理进行预约，确定办理提前还款的时间。前往申请贷款的建行营业网点，携带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等相关材料。

办理提前还款手续：

在客户经理的指导下，填写提前还款申请表，并支付剩余的贷款本金、贷款利息以及可能产生的违约金。注意事项：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%。部分提前还款者可每年免费还款一次。提前还款违约金根据贷款年限不同而有所差异，如贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。

领取结清证明与撤销抵押材料：

办理完提前还款手续后，等待一段时间，前往建行领取结清证明及撤销房屋抵押的材料。

办理撤销房产抵押登记手续：

携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

扩展流程： 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议，并办理相关手续。 提前部分还款并缩短贷款期限：根据原贷款担保方式的不同，借款人需按照银行指导填写相关协议，并办理相应手续。

注意事项： 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。 在办理提前还款时，务必确保账户内有足够的资金用于支付提前还款金额及可能产生的违约金。

建设银行提前还房贷的具体流程有哪些？ (二)

最佳答案建设银行提前还房贷的具体流程如下：

预约：

提前预约：通过电话等方式提前向银行客户经理进行预约，确定还款日期。

办理结清贷款业务：

携带身份证：在约定日期的当天，携带本人的身份证到当地的银行网点。办理结清：在银行网点办理结清贷款业务。

缴纳违约金：

部分提前还贷：规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款：需承担支付违约金，具体比例根据贷款年限而定，但具体还款金额还需按照合同执行。

获取结清证明：

当场打印：还清剩余贷款后，银行会当场打印结清证明。

撤销银行抵押手续：

等待一周：撤销银行的抵押手续需要1周时间。取材料：主贷人需再到建行去取材料，也可填写取件委托书，让别人代为取件。

撤销公积金贷款抵押手续：

到公积金管理中心：还清贷款后，需要主贷人本人到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，获取盖有红章的证明。

撤销房产抵押登记：

到房地产交易中心：连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

即为建设银行提前还房贷的具体流程。

建行房贷提前还款流程是怎么样的 (三)

最佳答案建行房贷提前还款流程如下：

一、预约提前还款

首先，借款人需要向建设银行提出提前还款的预约申请。这一步骤可以通过建设银行的官方网站、手机银行APP、客服热线或前往就近的建设银行网点进行。在预约时，借款人需明确提前还款的金额、时间等信息，并了解银行对于提前还款的具体规定和要求。

二、准备并提交贷款材料

在约定的时间，借款人需携带相关贷款材料前往建设银行网点。这些材料通常包括身份证、借款合同、还款账户银行卡等。到达银行后，借款人需向银行工作人员提出提前还款的申请，并提交上述材料以供审核。

三、银行审批申请

建设银行在收到借款人的提前还款申请后，会对申请进行审核。审核内容主要包括借款人的身份信息、借款合同的有效性、还款账户的余额等。审批通过后，银行会通知借款人进行下一步操作。

四、办理提前还款手续

审批通过后，借款人需在银行工作人员的指导下，办理提前还款的相关手续。这通常包括签署提前还款协议、确认还款金额和还款时间等。在办理手续时，借款人需确保账户内有足够的余额以支付提前还款金额。

五、银行扣款，手续完成

完成上述手续后，建设银行会在约定的时间从借款人的还款账户中扣除提前还款金额。扣款成功后，银行会通知借款人提前还款手续已完成。此时，借款人的房贷余额将相应减少，提前还款流程也随之结束。

在整个流程中，借款人需保持与建设银行的沟通，确保信息的准确性和流程的顺利进行。同时，也需注意银行对于提前还款可能收取的违约金或其他费用，以便做好相应的财务准备。

提前还房贷建设银行需要什么手续 (四)

最佳答案提前还房贷建设银行需要以下手续：

提前申请：

借款人需提前15个工作日向建设银行提交书面或电话申请，部分情况可能需要提前一个月申请。建设银行会对申请进行审批，审批通过后方可办理提前还贷。

查询贷款合同：

确定违约金：在申请提前还贷前，借款人需查询贷款合同，了解是否需要支付一定的违约金。因为提前还贷可能会给银行带来利息损失，所以银行可能会收取一定的违约金。

填写申请表：

如果建设银行通过了借款人的提前还贷申请，借款人需要填写提前还贷申请表，表中会包括提前还贷的金额、时间等信息。

准备相关材料：

借款人需准备好身份证、贷款合同、还款卡等相关材料，以便在办理提前还贷时提供给建设银行。

前往柜台办理：

所有手续准备完毕后，借款人需携带相关材料前往建设银行柜台办理提前还贷手续。在柜台，工作人员会核对借款人的身份信息和还款账户，确保无误后，借款人即可完成提前还贷。

注意事项：在办理提前还贷前，建议借款人详细咨询建设银行的相关政策和要求，以免出现不必要的麻烦。提前还贷可能会涉及违约金等费用，借款人需提前做好预算和规划。

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