在北京这座繁华的城市中，自住型商品房成为了许多人关注的焦点。那么，北京自住型商品房的申请条件是什么呢？什么人可以买北京自住型商品房呢？据了解，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年及以上在本市缴纳社保或个税）均有资格申请。此外，单身者申购需年满25周岁，离异单身则需满3年。符合条件的家庭，赶快去了解更多详情吧！
- 1、北京自住型商品房申请条件是什么什么人可以买北京自住型商品房？哪位网友晓得？
- 2、北京自住型商品房申请条件是什么北京自住型商品房申请流程有哪些？哪位说一下？
- 3、关于北京市自住型商品房申请条件
- 4、北京自住型商品房申请条件有哪些
多个答案解析导航：
北京自住型商品房申请条件是什么什么人可以买北京自住型商品房？哪位网友晓得？ (一)
最佳答案北京自住型商品房的申请条件主要包括以下几点，满足这些条件的人可以购买北京自住型商品房：
京籍家庭申请条件：
本市户籍无房家庭：申请人及家庭成员（包括配偶及未成年子女）在本市无住房。单身人士需年满25周岁：对于单身申请人，需年满25周岁，确保申请人具有一定的经济独立性和生活稳定性。
非京籍家庭申请条件：
持有有效居住证：申请人需持有本市合法有效的居住证。连续缴纳社保或个税满五年：申请人需在本市连续缴纳社保或个税满五年（60个月），以证明其在京的稳定就业和纳税情况。符合限购政策：非京籍家庭在京购房需符合限购政策，即名下无房或仅有一套住房（若为二套房，则需满足更高的首付比例和贷款条件）。
优先购买条件：
无房、年满30周岁的单身人士：对于无房且年满30周岁的单身申请人，在申购时将被优先考虑。已离异的单身申请人需满3年：对于已离异的单身申请人，需在离婚满3年后方可申请购买自住型商品房。
总结：
京籍家庭需满足无房或符合限购政策，且单身人士需年满25周岁。非京籍家庭需持有有效居住证，连续缴纳社保或个税满五年，并符合限购政策。优先购买条件包括无房、年满30周岁的单身人士，以及离婚满3年的单身申请人。
请注意，条件可能根据政策调整而有所变化，具体申请时请参照最新的官方政策和要求。
北京自住型商品房申请条件是什么北京自住型商品房申请流程有哪些？哪位说一下？ (二)
最佳答案北京自住型商品房的申请条件如下：
北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房。
非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可以申请，但需持有有效暂住证，并在本市连续缴纳社保或个税满5年（含）。此类家庭限购一套自住型商品房。
单身者：申购北京自住型商品房的单身者需年满25周岁。
优先购买条件：本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经济适用房、限价房的家庭可优先购买自住型商品房。
北京自住型商品房的申请流程一般包括以下步骤：
网上申请：符合条件的家庭需登录北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行网上申请，填写相关信息并提交。
现场确认：网上申请通过后，申请人需按照要求携带相关证明材料到指定地点进行现场确认。现场确认时，工作人员会审核申请人的资格和提交的材料。
资格审核：相关部门会对申请人的资格进行审核，包括家庭收入、住房状况、社保或个税缴纳情况等。审核通过后，申请人将被纳入自住型商品房的轮候库。
选房购房：当有新的自住型商品房项目开盘时，轮候库中的家庭将按照优先级和申请顺序被通知选房。选房成功后，申请人需按照规定的时间和流程完成购房手续。
请注意，具体的申请条件和流程可能会因政策调整而有所变化，建议申请人在申请前仔细阅读相关政策文件并咨询相关部门以获取最新信息。
关于北京市自住型商品房申请条件 (三)
最佳答案北京市自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：
北京市户籍家庭：
家庭成员名下无房或仅有一套住房；5年内无住房交易记录。
非京籍家庭：
家庭成员名下无房且5年内无住房交易记录；连续5年在本市缴纳社保或个税。
单身人士：
需年满25周岁；名下无房。
其他条件：
申请人及家庭成员在本市无住房且5年内无住房交易记录；符合北京市的限购政策。
这些条件旨在鼓励符合条件的居民和长期在京稳定工作生活的非京籍人士申请购买自住型商品房，同时遏制投机炒房行为，促进房地产市场的健康发展。
北京自住型商品房申请条件有哪些 (四)
最佳答案北京自住型商品房申请条件主要包括以下几点：
京籍家庭申请条件：
名下仅有一套内住房的京籍家庭有资格申请。
持有有效暂住证，并在北京市连续5年缴纳社保或个税的非京籍家庭。同时，该家庭在北京市名下无房。
单身者申请条件：
单身者需年满25岁才能申请购买自住型商品房。
优先购买条件：
本市户籍的无房家庭。目前已在轮候经济适用房、限价房的家庭。
注意事项： 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，需按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
相信关于北京自住型商品房申请的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击典诚律网的其他栏目。
