12345可以咨询房产问题吗

12345可以咨询房产问题吗 (一)

答房地产问题一直是大众关注的焦点，毕竟购房涉及巨大的资金投入，不是每个人都能够轻易承担的，更不用说加上长期的贷款了。那么，能否通过12345咨询房产问题呢？我们来详细了解一下！

1. 通过12345咨询房产问题

市民可以通过“12345”政务服务热线来咨询房产相关问题，例如不动产登记的业务问题，包括所需办理的材料等，热线工作人员会提供专业的解答。对于那些热线工作人员暂时无法明确解答的疑难问题，他们会进行分类整理，并向市民反馈。

2. 报送12345热线运行情况

根据要求，相关部门会报送12345热线运行情况及各部门办理情况，并通过适当方式向社会公众公示，以接受社会监督。同时，会通过系统督办、书面督办、专项督办、批示督办等多种方式，对承办单位的办理情况进行催办和督办，确保群众诉求得到回应和落实。

3. 房地产破产后的处理方式

如果房地产公司破产，购房者可以根据以下情况处理自己的房子：

- 房屋已交付但无法办理房产证，业主有权要求退房。

- 房屋未交付，但已支付全部房款，开发商破产后，购房者有资格获得优先赔偿。

- 仅支付首付款且签订了商品房买卖合同，开发商破产后，购房者可以要求解除合同，并返还首付款及利息。

4. 房地产资质有效期

房地产企业的资质有效期为：一级资质暂定为一年，其他级别资质为三年。在资质即将到期前30个工作日内，房地产企业需要到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。如果过期未办理延期，将根据相关法规受到处罚。

答1. 若您对房屋产权有疑问，应当向房管局（房产交易中心）咨询。该机构负责维护房产信息档案，是查询产权情况的专业部门。

2. 查询房产信息时，必须依据司法部门出具的调查令来进行。房产信息属于敏感个人信息，未经合法程序不得随意查询。

3. 根据《不动产登记条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导和监督全国的不动产登记工作。

4. 各省、自治区、直辖市的政府应当指定一个部门作为本行政区域的不动产登记机构，该机构将承担不动产登记的具体工作，并接受上级政府的指导和监督。

5. 不动产登记应由不动产所在地的县级不动产登记机构办理。在直辖市和设区的市，市本级不动产登记机构有权统一处理所辖区域的不动产登记事宜。

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多房屋产权咨询的信息，欢迎点击典诚律网其他内容。