小产权房子最新政策、小产权房子最新政策规定
小产权房子最新政策
近年来，随着城市化进程的加速和房地产市场的波动，小产权房问题日益凸显，成为社会关注的焦点。小产权房，作为一种特殊的房产形态，其存在和发展一直伴随着法律和政策上的争议。2025年，国家针对小产权房出台了一系列最新政策，旨在进一步规范房地产市场，保护购房者的合法权益。
小产权房子最新政策规定
一、定义与性质
小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村委会颁发，而非国家房管部门。因此，小产权房在法律上并不受保护，其产权存在重大瑕疵。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地仅享有使用权，而无权进行非法转让或出售。
二、禁止交易与确权登记
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