自住型商品房，作为政府为满足居民住房需求而推出的一种特殊商品房类型，其购买条件一直备受关注。特别是对于优先购买条件的设定，更是牵动着无数家庭的心。那么，自住型商品房的优先条件到底是什么呢？主要包括北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，单身人士须年满25周岁）和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。面对这样的优先条件，非优先家庭在购买自住型商品房时是否还有希望呢？这无疑是许多人心中的疑问。

自住型商品房优先条件是什么非优先家庭有希望？ (一)

自住型商品房优先条件是什么非优先家庭有希望？

答自住型商品房的优先条件主要包括北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，非优先家庭购买自住型商品房的希望相对较小。以下是关于自住型商品房优先条件及非优先家庭购买希望的详细解答：

一、自住型商品房的优先条件

北京市户籍无房家庭：

包括夫妻双方及未成年子女在内的北京市户籍家庭，如果名下无房，则可以优先购买自住型商品房。单身人士需年满25周岁，且名下无房，方可享受优先购买权。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：

已经申请并处于轮候状态的经济适用住房和限价商品住房家庭，也可以优先购买自住型商品房。

二、非优先家庭购买自住型商品房的希望

希望相对较小：由于自住型商品房的供应相对有限，且优先满足北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭的需求，因此非优先家庭在购买自住型商品房时面临的竞争较为激烈，购买成功的希望相对较小。仍需关注政策变化：虽然目前非优先家庭购买自住型商品房的希望不大，但政策可能会根据市场情况进行调整。因此，非优先家庭仍需关注相关政策变化，以便在机会出现时能够及时把握。

综上所述，自住型商品房的优先条件主要面向北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，非优先家庭在购买时面临的竞争较为激烈，希望相对较小。但政策可能会根据市场情况进行调整，非优先家庭仍需保持关注。

自住型商品房申请条件是什么 (二)

答自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：

名下房产情况：

本市家庭：申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请。非本市户口家庭：需要提供暂住证，并连续五年缴纳本市社保，可以购买一套自住型商品房。

年龄要求：

单身申请人：年龄必须满二十五周岁。

限购条件：

自住型商品房主要面向全北京市能够符合限购条件的家庭。购买这类住房后五年内不得买卖，五年后若进行买卖，收益的百分之三十需要上交给财政。

申请流程：

现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审。符合条件的家庭可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认。

请注意，这些条件可能因地区和政策调整而有所变化，建议在申请前详细了解当地的具体政策和要求。

申请购买北京自住型商品房的条件和流程有哪些？麻烦详细说说。 (三)

答申请购买北京自住型商品房的条件和流程如下：

一、申请条件

户籍要求：申请人需具有北京市户籍，包括非京籍但持有北京市有效居住证的家庭成员，部分特殊情况可能还需满足在京连续缴纳社保或个税的年限要求。

家庭收入与资产限制：家庭总资产、家庭年可支配收入需符合北京市政府规定的标准，通常这类住房面向中低收入家庭，因此会有相应的收入上限和资产限制。

无房或住房困难：申请人及其家庭成员在北京市范围内应无住房或住房困难（如住房面积低于规定标准），且未享受过其他保障性住房政策。

年龄与婚姻状况：部分项目可能对申请人的年龄和婚姻状况有所要求，如单身人士可能需年满一定年龄才能申请。

二、申请流程

网上查询与登记：访问北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，查询有关“自住型商品房”的项目信息，了解项目详情及申请要求，并在网上进行预登记。

现场取号与材料准备：按照网站提示，前往指定地点现场取号。同时，准备好购房家庭成员的身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件，以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等相关材料。

提交申请与审核：在电子显示器叫到号后，进入接待工位，提交准备好的申请材料。工作人员会对材料进行审核，确认是否符合申请条件。

等待公示与摇号：审核通过后，申请人的信息将在指定平台进行公示。公示无异议后，将进行摇号选房。

选房与签约：摇号中选后，申请人需在规定时间内前往指定地点选房，并签订购房合同。

请注意，条件和流程可能随政策调整而有所变化，具体以北京市住房和城乡建设委员会发布的最新信息为准。

自住型商品房申请步骤有哪些自住型商品房申请条件是什么？谁了解？ (四)

答自住型商品房申请步骤如下，申请条件如下所述：

申请步骤：

准备材料：申请人需准备身份证明（如身份证、户口本）、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证）、收入证明、社保或个税缴纳证明（非京籍家庭需准备）等相关材料。在线申请：登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站或相关购房平台，按照要求填写个人信息并上传相关材料。资格审核：相关部门将对申请人的资格进行审核，包括是否符合购房条件、名下房产情况等。公示与摇号：审核通过后，申请人的信息将在指定平台进行公示。随后，将按照一定比例进行摇号，确定购房资格。选房与签约：获得购房资格的申请人需在规定时间内前往指定地点选房，并与开发商签订购房合同。

申请条件：

北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请。非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，需持有有效暂住证，并连续5年（含）在北京市缴纳社保或个税，可购买一套自住型商品房。单身者：申购北京自住型商品房的单身者需年满25周岁。优先购买条件：北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注意：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。在申请过程中，申请人需确保所提供的信息真实有效，否则将影响购房资格。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，典诚律网相信大家的知识有所增进，明白了自住型商品房如何申请。