什么是经济适用房和保障性住房 (一)
优质回答经济适用房和保障性住房是两种不同的住房政策概念。
经济适用房：
定义：经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。特点：这类住房通常面向城市低收入住房困难家庭供应，具有经济性和适用性的特点。其价格相对于市场商品房较为优惠，但购买者需要满足一定的资格条件。目的：经济适用房的主要目的是解决城市低收入家庭的住房问题，改善其居住条件。
保障性住房：
定义：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。分类：保障性住房可以分为租赁型和出售型两类。租赁型保障性住房包括廉租住房和公共租赁住房，主要满足低收入家庭的租赁需求；出售型保障性住房则包括经济适用房和限价商品房，主要面向符合一定条件的中低收入家庭出售。目的：保障性住房的主要目的是构建多层次、广覆盖的住房保障体系，满足不同收入层次家庭的住房需求，促进社会和谐稳定。
总结：经济适用房是保障性住房中的一种出售型住房，主要面向城市低收入家庭；而保障性住房则是一个更广泛的概念，包括多种类型的住房，旨在满足不同收入层次家庭的住房需求。
保障住房都是什么 (二)
优质回答保障住房的定义 保障住房是指政府为帮助中低收入家庭解决住房问题而兴建或提供的具有特殊性质的住房。其主要目的是通过优惠政策和资金支持，确保特定群体能够享受到基本的居住条件。
保障住房的具体类型 1. 公共租赁住房：这是由政府或相关机构管理的租赁住房，主要面向中低收入家庭。租金相对较低，且符合一定条件的家庭可以申请长期租赁。
2.经济适用房：这种住房是面向特定收入群体的政策性住房，价格低于市场价，购买对象通常为符合政府规定条件的中低收入家庭。 3.共有产权房：这是一种特殊的住房形式，购房者与政府共同拥有产权。购房者可以根据自身经济条件选择购买比例，享受较低购房负担。
4.安置房：政府为因城市建设需要拆迁的家庭提供的安置住所，这类住房具有社会福利性质。 5.廉租房：针对低收入家庭或特殊困难群体提供的低价租赁住房，由政府提供管理和补贴。
保障住房的意义和作用 保障住房制度是国家社会保障体系的重要组成部分，有助于实现“居者有其屋”的社会目标。对于中低收入群体来说，保障住房不仅解决了他们的居住问题，还保障了其基本的生活需求。此外，保障住房的建设也有助于促进房地产市场平稳健康发展，维护社会稳定。随着城市化进程的加快，保障住房的需求也日益增长，其在社会经济发展中的地位和作用愈发重要。
北京保障房什么意思 (三)
优质回答北京保障房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 详细解释如下：
北京保障房是北京市政府为了缓解中低收入家庭住房问题而推出的一项政策。这些房屋由政府或相关机构建设，以低于市场价的价格或租金出租给符合条件的家庭。保障房的限定标准和价格由政府部门制定，以确保其可负担性。 保障房的主要类型包括：
1. 廉租房：面向低收入家庭出租，租金远低于市场价。 2. 经济适用房：出售给低收入且符合购房条件的家庭，价格相对市场价有所优惠。
3. 限价商品房：在价格、面积等方面有限制，面向符合一定条件的家庭出售。 北京保障房的申请条件通常包括家庭收入、家庭资产、住房状况等方面，符合条件的家庭可以通过相关程序进行申请。这一政策的实施，旨在改善中低收入家庭的居住条件，促进社会公平和和谐。
总的来说，北京保障房是政府在住房领域实施社会保障的重要举措，对于解决中低收入家庭的住房问题、促进社会和谐具有重要意义。随着社会的不断发展，保障房政策也在不断完善，以满足更多家庭的住房需求。
什么是保障性住房 (四)
优质回答保障性住房的意思如下：
保障性住房是政府为中低收入家庭解决住房困难而提供的住房，这类住房的标准和价格或租金是受限的。它包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等类型。与市场价格形成的商品房不同，保障性住房的土地使用性质是划拨性质，没有使用年限，而房屋的使用权则是70年。申请保障性住房需要满足一定条件，如家庭或单身居民只能申请一套，必须具有本市户籍，收入和财产总额不超过规定标准，且在本市没有自有住房。
保障性住房的类型：
1、经济适用房：面向中低收入家庭，价格低于市场价，满足基本居住需求；
2、廉租房：针对低收入家庭提供的租赁住房，租金低于市场水平；
3、公租房：主要面向城市中低收入群体，政府提供的租赁住房；
4、共有产权房：政府与购房者共同拥有产权，旨在降低购房成本；
5、限价房：政府对房价进行限制，确保房价在一定范围内波动；
6、安居型商品房：针对新就业无房职工和外来务工人员，价格相对较低的商品房。
综上所述，保障性住房是政府为中低收入家庭提供的住房解决方案，其标准和价格或租金受限。申请者需满足条件，如本市户籍、收入和财产不超过规定标准，并在本市没有自有住房。保障性住房的土地使用性质为划拨性质，房屋使用权为70年。
【法律依据】：
《保障性住房管理办法》
第二条
本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
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