2024年石景山两限房出售条件是什么 (一)
优质回答石景山两限房的出售条件必须满足两种情况：一种是在房屋限价出售的五年内不可以对外出售，但是可以出售给政府，禁止出售民众，另一种情况是房屋必须拥有所有权和契税，并且需要期满五年才可以进行上市交易。 一、石景山两限房出售条件是什么
石景山的两限房是金顶阳光，并且包括廉租房，现在已经全面入住了。有两种情况：
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可市交易。
二、北京石景山两限房购买条件是什么
1、人均住房面积在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;
3、4人及家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
三、购买两限房需要哪些资料
1、限价房申请表;
2、身份证的复印件;
3、户口本复印件;
4、婚姻证明;
5、住房证明;
6、单位出具的收入证明;
7、户口证明(集体户口需提供)。
四、两限房申请流程是什么
1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
五、北京两限房买卖政策是什么
1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
最后，北京属于一线城市，那么一线城市的房屋属于稀缺资源，很多人都愿意花高价购买，于是政府为了管控房价市场出台了相应的限购政策，防止房价被炒，同时也给了很多民众购房的机会，既要满足条件的都可以去参与购房。
2024年限价房申请条件有哪些 (二)
优质回答限价房申请条件如下：
（一）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准：申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
（二）申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2024年北京经济适用房申请条件有哪些 (三)
优质回答申请人及其共同申请人的家庭成员在本市有城镇户口，并在本市工作或居住;家庭年可支配收入和家庭资产达到市政府公布的标准。无自有住房，或现房人均居住面积不足10平方米。未享受以下购房优惠政策：申请人及共同申请的家庭成员自申请之日起5年内未买卖房地产。
一、北京经济适用房申请条件有哪些
北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。
1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。
2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。
3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。
4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。
(一)满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下：
(1)市、县人民政府规定的其他证明材料。
(2)家庭住宅状况的证明材料;
(3)家庭成员身份证和户口簿;
(4)家庭收入情况的证明材料;
(二)收入的条件限制
如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下
1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
(三)申请资格的条件限制
1、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
二、北京经济适用房申请流程是什么
1、按类领表
2、领表填表
3、核定总额
4、登记备案
5、等候公示
北京市保障性住房申请条件主要以家庭收入和家庭人均住房面积为申请条件。每个地方还包括年龄条件，是否有本市户籍等。如需申请，必须按照上述条件和程序一一审核申请。
怎么样可以在银行贷款10万 (四)
优质回答普通人怎么从银行贷款？
普通人在银行贷款的流程是比较简单的。
第一步：申请。借款人需要填好贷款的申请表，并把资料上交到银行。需要注意的是，贷款的种类不同需要提交的资料也不同，因此建议大家在贷款的时候咨询好银行我们自己需要准备什么材料。
通常资料有身份证、学历证书、职称证书、工作证明等材料信息，这是借款人的基本信息；除此之外，还有还款能力证明，如银行流水和收入证明、抵押物等等。
第二步：受理。此时，银行会根据借款人提供的相关资料，去查实，如果我们符合调条件，那么就会走向下一步，即签订合同的阶段。不符合条件，那就无法贷款。
在这里银行会对我们的综合情况进行评估，包括征信、资产等方面进行评估，这里决定我们可以获得的贷款利率和贷款额度。综合评估越好的，利率会越低，而贷款额度会越高，反之，利率会较高，额度会较低。
第三步：合同。这个阶段就是签订贷款合同阶段了，在贷款的合同中，会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等。我们一定要看清楚看仔细了。
第四步：发放。合同生效后银行就会向我们发放贷款了，但是呢，切记之后要按时还贷款的本息。有的人因为忘记还款的期限了，导致产生了逾期，对征信带来不良的影响，而且还产生了罚息。
@度小满金融信贷服务-有钱花
你好，很高兴回答你的问题，普通人怎么从银行贷款？银行贷款没有什么普通人，只要是自然人都是银行的贷款对象，虽然是贷款对象，但不一定都能取得贷款，银行的贷款首先要符合银行贷款条件，然后，审核达到标准，才能取得银行贷款，具体情况如下：
一、贷款条件
1、自然人，2、信用，3、还款能力，4、资产等。
二、贷款审查
1、自然人，审查有无合法的国家公民身份。如居民身份证。
2、信用，有无不良记录等，一般都是依据人民银行征信系统查询数据。
3、还款能力，主要审查有无稳定工作，稳定收入等，如工资收入证明、银行流水、存款等，能证明还款能力的信息资料。
4、资产，就是个人名下的资产，如：房产、汽车等。主要是固定资产，个人贷款，用于银行抵押的资产基本都为固定资产，以房产居多。
5、贷款用途，贷款用途也很重要，银行贷款严禁流进股市、期货等一切不符合规定的贷款用途。
总之，在银行贷款，首先要了解银行个人贷款种类，确定自己可以办理哪一类的贷款，然后提出申请，准备贷款资料，快速通过审批。银行贷款种类很多，个人贷款就有，个人住房抵押贷款、个人消费贷款、个人经营贷款、房屋装修贷、汽车消费贷款、个人按揭贷款等，想要贷款顺利通过审查审批，了解贷款条件，知道审查要点最重要。
就是我的回答，希望能帮助到你。
题主搞错一个概念，对于银行来说没有“你是不是普通人”这个概念，虽然社会上存在一些特权阶层，但银行在大多数情况下，判定一个人能否贷款，绝对不会因为你是普通人就不发放贷款。
想要从银行手里拿到贷款，无非要具备三个条件：
一是良好的信用，现在我国逐渐像信用社会过渡，信用卡、芝麻信用、蚂蚁花呗、借呗、网贷等，有些都是纳入征信的，想要向银行借款，银行就会先行查看你是否是个“讲信用”的人，以及相应的履约能力，之后才有可能进行下一步。如果个人信用不好，基本上贷款到这就卡住了。
二是偿还能力，银行可不是慈善机构，发放贷款也是要评估借贷人的偿还能力的。像一般在国企工作的人就很容易在银行贷款，再比如有一定的固定资产，或者有相应的质押物等。换句话说，只要你有足够的东西能证明自己是个有钱人，银行就会借给你钱。当你还不上钱时，银行可以通过拍卖你的质押物来偿还贷款，此时银行会贷款给你。
三是个人身份，比如大学生、创业者等等，在某种条件下，银行在评估个人信用、个人资产的同时，也会根据个人的实际条件给予一定的政策。所以，只要你满足银行需求的身份，哪怕你是个普通人，是个农民，也一样能贷款。
所谓的普通人，个人理解就是广大的上班族人群，不是做生意的那些老板。
其实目前中国的银行业对普通人群客户已经相对友好，适合这类客户的产品已经非常多和普遍。相信很多人都享受过银行的贷款产品，如房贷、如信用卡等。这两个产品本质都是贷款，社会普及度和接受度是目前最高的。
银行目前其实贷款并没有什么神秘，你如果有需求，完全可以随处找一家网点去咨询个贷的客户经理。只要符合银行的相关政策，一般都能批下一定的额度。提供的资料主要有身份证、房产证、车证、户口本、结婚证、收入证明、流水等等。
银行贷款审批主要考虑的是你的过往信用和负债情况（征信报告），资产情况（房、车）、收入情况（收入证明、流水）、家庭情况等等各方面因素。逻辑也是很简单，只要证明你完全有归还你的借款的能力，且过往没有大的信用污点，基本都能完成审批。相信绝大多数人还是符合这类情况的。
至于很多说贷款难办的，个人觉得已经不属于普通人范畴。这类人或多或少存在征信污点、负债金额严重超过偿还能力等等。他们想办理贷款，难度自然很大，所以也应运而生了一些中介机构。
目前适合普通人的贷款产品主要为信用贷款，产品逻辑主要依托个人的工资流水收入、公积金缴存等情况来核定贷款额度。很多行这类产品都已经线上化运营，直接在网上即可办理。
决定一个人能不能从银行贷款的条件有四个：
一、赚钱能力的高低
赚钱能力是一个人能不能从银行贷款的重要指标。
对于经营主体来说，主要查看的是借款人经营组织的盈利能力，包括银行流水、进销货合同等。对于上班族来说，主要查看的是借款人的银行流水、工作证明、工作单位情况等。
银行在考察赚钱能力时并不会将现在是否有钱当做标准，而是要确保它在不久的未来也就是还款时间点上一定要有钱。
大部分银行贷款的期限都在一年及，银行要确保在贷款期限内，借款人能够按时归还所欠贷款。无论是在未来每个月都有收入还是半年或一年以后才有进项，银行都能接受。银行会通过设定还款方式，来确保借款人有钱就能第一时间还给银行。
如果你是每月甚至每天都有收入的人群，那银行会要求你采用等额本息或是等额本金。如果你是在半年或一年后才有收入，那就采用按期付息，到期还本或计划还本。
二、担保能力的强弱
在传统的银行贷款里，担保能力是不可或缺的一个重要条件。随着人们对个人信用的重视，银行也逐渐慢慢在降低对担保的要求。
以前是不找保证人，不提供抵质押物，借款人都无法从银行贷款。现在是如果借款人单位不错，工资稳定，银行也是会愿意纯信用发放贷款的，只不过在利率和额度上会有限制。还有很多银行将所有的信用贷款都放在了线上，只要你符合条件，都可以自主进行申请。
三、信用状况的好坏
信用状况是一个人能不能贷款的最基础条件。如果信用状况不好，其它方面再好都是白搭。
虽然各家银行对于上述要素有不同的要求，但是万变不离其宗，只要体现出借款人还款习惯不好，还款意愿不强，都属于信用状况不好的情况。
四、相关政策的规定
当借款人符合上述所有条件以后，也并不一定就能从银行成功贷款，还要看银行当时的政策。
影响贷款的政策主要有以下几个方面：
1、额度。到了年底，银行会为了各项指标的综合考虑，不再放款。待到第二年，可能借款人又不符合条件了。
3、种类。银行的贷款结构是受到监管的，如果一年到头只发放住房按揭贷款，其他贷款没有新增，那既对银行有害，也会受到监管的责问。某一种贷款占比过高都不利于银行发展。
总结：
普通人能不能从银行贷款主要还是要看自身的条件。一个赚钱能力高、担保能力强、信用状况好的人是银行的优质客户，各家银行也会对此类客户进行争抢。可这些所有的前提都是建立在银行的政策导向之上的。如果银行当下的政策不允许放款，那借款人的优势只是空中楼阁，不现实。
坐标【柳州】
年龄要求：男性22岁到60周岁，女性22岁到55周岁。
征信要求：负债低、无逾期、查询少，网贷使用少，个人信息和工作信息要提前优化好。
资质要求
上班族，工作满半年，有社保公积金、打卡工资，有保单、税单都可以
做生意，营业执照满1年或者2年，缴税，有流水（对公对私都算）
其他资质，有房有车等。资质有的可以单独进件，有的需要相互配合，有一点需要注意的是，如果是上班族，一定要有工作。
是申请银行贷款的条件，满足条件就可以去申请，申请的渠道有两种：一种是线上申请，一种是线下申请。按照不同的贷款类型，选择不同的申请通道。
银行信用贷款
可以直接在各家银行的APP上申请即可，在银行APP上找到相应的贷款，填写相关个人信息和工作信息，提交即可。
信用贷额度一般银行单笔最高30万，少数部分银行最好最高50万~100万，贷款期限1年到5年不等，部分银行最长的8年期等本。
个人消费类抵押贷
这个分为车抵押贷和房产抵押贷，在柳州做的最多的是房产抵押贷款。个人消费抵押贷的申请流程为：
准备材料：身份证、房产证、收入流水材料、户口本、婚姻证明、购销合同、其他资产证明等
填写申请资料：准备好资料之后，去银行填写申请资料，之后银行会约时间看房。
去银行签合同：申请批复之后，去银行签合同，签完合同去房管局敲抵押办抵押登记。
有些银行会要求公证，银行核实购销合同，最后房款，房款到第三方账户。
银行经营性抵押贷
银行企业经营性贷款，分为经营性抵押贷和信用贷款。以柳州为例：我们操作的最多小微企业信用贷款是税贷。
企业税贷，银行根据企业纳税情况开做，一般要求企业注册2年，纳税登记A级、B级，企业纳税要在1万，没有连续3个月不缴税记录，企业没有不良记录和负面信息，如官司、行政罚款、被执行名单等。税贷基本都是银行产品，一般是先息后本，利息一般比较低。
公司经营性抵押贷款
申请条件：年龄70周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人，能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保，信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
企业经营贷款仅限于借款人在实际经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。
企业经营贷款抵押物需为个人或企业名下的住房、商用房、商住两用房，贷款金额不得超过评估价值的80%。贷款期限最长不超过20年。
申请流程和个人消费贷类似，只不过需要提交的资料有所区别。在操作的时候，和银行工作人员确认好。
小结
人从银行进行贷款，首要的是满足相应的申请条件——然后选择对应资质的贷款产品——填写申请资料——递交相关材料——签约——放款。
我是鹿鸣，一位奋斗在前线的金融工作者，为你提供低息大额的融资方案！欢迎柳州的朋友私信交流！
钱不是万能的，但没有钱是万万不能的。在人穷困的时候，问亲朋好友借钱变成了唯一的办法。但是，问人开口借钱没有那么容易做到，要想自尊心不受到冲击更加困难。
有网友一语指出要害：这年头大家手上都没闲钱，有闲钱的也会拿去理财。除非交情真的深，不然不会愿意拿出来借给普通朋友的。所以最有尊严的借钱方式，应该是充分利用自己的信用资产，去正规机构贷款周转。
说到贷款，对于大多数人都是懵的状态，贷款需要什么条件？贷款的流程是怎样的？所以今天望仔教您普通人怎么从银行贷款。
望仔将从两点进行介绍：
贷款需要什么条件
普通人去银行贷款有两种贷款方式：信用贷款与抵押贷款。
那我们先说说用贷款。
信用贷款基本条件与提供材料：
一．根据申请条件分类
1.按揭类：全国房月供贷（按揭或者抵押房），额度3-50万，还款1个月即可进件，可贷金额为月供的20-100倍。
2.保单类:额度3-50万，申请人为投保人，投保缴费满两年三次即可，可贷保单年缴费的25-30倍。
3.社保公积金类:额度3-100万，现单位个人公积金缴存480元/月，可贷每月个缴金额的250400倍。
4.打卡工资类：额度2-50万，现单位工作满3个月即可申请，月税后收入3500，可贷金额为打卡工资的15-50倍。
5.房值类：额度3-70万（评估值的20%）只要北京全款房、“两限房、房、未满5年的经适房，央产房”都可以做，纯信用,3-70万。
6.超分贷：国企事业单位等优良客户，凭身份证工作证明即可申请，额度5-30万（根据工作证明的收入来计算可贷额度）
【注：申请条件，满足其一即可申请】
二、根据还款方式分类
条件：现单位工作半年即可申请（公积金满一年）
额度：5-100万
利率：年化5.225%-7%
期限：1/2/3年任意选择
还款方式：先息后本，随借随还
优点：先息后本的产品用款灵活，利息成本很低，月还息到期还本，还款压力小，资金利用率大。
2.等额本息
条件：现单位工作三个月即可
额度：3-50万
利率：月息0.35%起
期限：3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期
还款方式：等额本息
优点：等额本息的信贷产品大多数是以信用卡形式上征信，优势不计负债，申请门槛低，不影响他行贷款审批，不影响房贷审批。
房屋抵押贷款：
一、抵押消费贷款：
二、抵押经营（一抵二抵均可）
贷款的流程是怎样的
1.建立信贷关系
要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。
2.提出贷款申请
已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。
3.贷款审查
4.签定借款合同
当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
5.发放银行贷款
那我们再来比一下他们各自的优缺点：
信用贷款优点是贷款门槛低，不需要抵押和担保，缺点是贷款资金利用率低，一般的还款方式为每月等额本息还款。
抵押贷款优点是贷款年限长，最长可以贷30年，贷款利息低，最低可以按照基准利率操作，但他的缺点也很明显比如：贷款办理手续复杂，需要经过评估、公证、办理抵押手续，如果您是已婚，还需要夫妻双方签字此外贷款前提是必须有一定价值的抵押物。
普通人在银行贷款，首先要达到银行贷款条件方能办理：个人信用消费贷款；个人；一手个人住房贷款；二手个人住房贷款；个人自用车贷款办理等。
普通人在银行贷款不同渠道办理贷款方法存在差异，以工行为例：如贷款人持有u盾或密码器，可登录网上银行，选择“最爱_贷款_申请贷款_”功能申请个人贷款，如首次申请个人贷款，需先根振提示开立个人贷款综合帐户。没有u盾和密码器可通过网上银行、手机银行申请。
如果申请个人信用消费贷款则可在工银“融e借”客户端办理。
你好！朋友，贷款是要看资质的，并不是每个人都适合申请某种贷款。如果你想贷款，那要你自身条件，市面上有好多种贷款，想申请银行的贷款申请不了，可以申请别的金融机构的，甚至可以网上借贷。
关于如何能从银行申请贷款，有以下条件：
第一：假如你是上班族，你也有好多种贷款产品。
如：1你有代发工资，代发工资到多。
2你有公积金社保可贷，公积金缴存基数到大。
3你有车或在供房产。
第二：假如你是做生意的，你也有好多种贷款产品可以申请。
如：1你营业流水到多，可以在某些银行申请贷款
2你有营业执照，也可以贷。
3你有全款房，也可以拿去银行做抵押经营贷。
4你公司缴税缴得比较多，也可以申请银行的税贷。
5你公司有开票，一年开票金额到大，也可以申请发票贷。
最后，想要贷款，征信也要过关，征信不符合，即使你有资产资质也是难贷款的。
贷款是经济生活中必不可少的重要元素，个人可以贷款，企业可以贷款，根本不分普通人和非普通人，在此先普及一下贷款概念：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
只要你满足如下几个条件即可贷款，不分普通人和非普通人，大家一视同仁：
一是有正当的用途。如买房、买车、购买大额消费品、旅游、读书、生产经营、消费等等都可以贷款，投资、炒股其他不当用途等等不能贷款。
二是有还款来源，就是有足够的收入来源能够按照银行要求还本付息，毕竟银行也只是一个资金中介，贷出去的钱要连本带利收回来的，还要付息给存款人。
三是有抵押或担保，虽然现在信用贷款也很多，但是额度期限等等受限制的较多，如果时间长、金额大的贷款基本上都要抵押或担保，如住房按揭贷款就是抵押贷款，以你购买的房子作为抵押。
四是征信良好，目前银行对征信要求是不能超过连续三次累计六次，超过的会被拒贷。
五是负债适当。
如何向银行贷款？
个人申请银行贷款主要有4种方式：抵押贷款、、信用贷款、担保贷款。
一、个人申请银行贷款方式一：抵押贷款
抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高。
二、个人申请银行贷款方式二：
与抵押贷款，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。
三、个人申请银行贷款方式三：信用贷款
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。
由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明（工资卡或者每月银行账号流水单），贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。
适合人群：借款人有稳定的工作和收入，贷款额度要求不高。
四、个人申请银行贷款方式四：担保贷款
担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。
银行很少对个人发放担保贷款，一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放，或者是政策性贷款。
适合人群：事业单位工作者、当地声誉较好的个人。
个人怎么在银行贷款
个人在银行的贷款步骤为：1、准备申请资料；2、提出贷款申请；3、接受贷款审核；4、银行发放贷款。
1、准备申请资料。个人到银行贷款应该先准备好相关的申请资料，以备银行的审查。申请资料有：贷款者在该行的银行卡、贷款者的二代身份证、贷款申请表、工资收入证明、财产情况证明、工作证、结婚证、学位证等。
2、提出贷款申请。申请资料准备完成之后，查找就近的可办理贷款业务的银行网点（尽量到当地较大的银行营业网点办理）。可先向银行电话预约。贷款者到银行提出贷款申请，并提交贷款申请表及其它材料。
3、接受贷款审核。贷款者在提出贷款申请后，银行通常会将申请人的申请资料交给有合作关系的律师事务所进行初审，初审通过后再由银行贷款部门进行复审和终审。
主要审查两个方面：一是贷款者的信用情况，二是贷款者的收入情况。贷款者的信用情况银行会通过中国人民银行征信中心的征信报告进行查看。贷款人的收入情况银行会通过贷款者的工资收入、固定资产、家庭背景等进行审查。
之后银行会通知贷款申请者审查结果。审查结果会以电话、短信及电子邮件的形式通知到贷款申请者。如果贷款者不符合贷款条件，银行会将贷款申请者的申请资料退还。
4、银行发放贷款。申请者收到贷款申请成功的通知，到银行签订贷款合同，确定好还款日期和办理分期手续等。银行在五个工作日内将贷款划拨至贷款申请者的银行账户中。
明白了两限房申请条件2013的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击典诚律网的其他页面。
