出租房屋租赁合同模板3篇 (一)

出租房屋租赁合同模板3篇

优质回答出租房屋租赁合同模板如下：

模板一： 租期与租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，规定拖欠租金的后果。 费用分担：租期内水、电等费用由乙方承担，甲方结清租期前的相关费用。 房屋使用与转租：乙方不得随意转租，转租需经甲方同意。 房屋所有权与身份证明：甲方需出示房产证和身份证，乙方提供身份证复印件。 续租与退租：双方不租或续租应提前通知，乙方有优先续租权。 房屋维护与修缮：乙方不得损坏房屋结构，装璜需经甲方同意，甲方应协助解决水、电供应问题。 押金与违约赔偿：明确押金金额及违约赔偿标准。 争议解决：发生争议应协商解决，协商不成可向法院起诉。

模板二： 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、类型、结构等信息。 租赁期限：明确租赁期限及终止合同的情形。 租金及税费：议定月租金、交纳期限及税费交纳方式。 房屋修缮与装饰：规定甲方修缮房屋的义务及乙方装饰房屋的条件。 租赁双方变更：明确房产所有权转移、出售及乙方与第三人互换用房时的规定。 违约责任：详细列出违约情形及赔偿标准。 免责条件：因不可抗拒原因或市政建设导致合同终止的免责条款。 争议解决：协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。

模板三： 租赁双方信息：明确甲方和乙方的姓名及身份证号码。 租赁期限：明确租房的起止日期。 租金与支付方式：规定月租金金额、支付周期及提前支付的天数。 约定事项：包括乙方入住时的门锁更换、防火防盗责任、按时缴纳房租及各项费用等规定。 房屋使用与维护：乙方无权转租、转借、转卖房屋，不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。 其他条款：如甲方保证房屋无产权纠纷、拆迁时的处理办法等。 合同生效与签字：明确合同一式两份，自双方签字之日起生效。

三个模板均涵盖了出租房屋租赁合同的主要条款，可根据具体情况进行选择或调整。

二房东房屋转租合同转租违法吗 (二)

优质回答在我们生活中，转租这样的情况是很常见的，不过转租是属于违法的，而且在转租的时候，也是要签订一份转租的合同，这样才能够保障双方的权益受到伤害，如果把房屋转租的话，自己就成为了二房东，接下来我们跟大家分享一下二房东房屋转租合同？转租违法吗？一起来了解一下吧。

二房东房屋转租合同

有些人觉得自己租的房子比较大，所以想要节省一些房屋，所以想把自己租的房子进行转租，这样的话，自己就成了二房东，当我们把房屋转租出去，是必须要签订一份合同的。

1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

4、本合同连一式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份，自双方签字之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

5、出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

6、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿个月。

7、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初＿＿日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

8、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交＿＿＿＿元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

9、房屋租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿，从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

10、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

转租违法吗

1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。

2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；

未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；

租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。

4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。

5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

上面的有关二房东房屋转租合同，转租违法吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在生活中，难免会有一些原因，让自己把房屋不得不转租出去，所以自己就成为了二房东，这样我们就要知道合同要怎么去写，同时也要知道合同到底有没有效果。

租房合同未到期违约。租方不想租了想转租，该怎么办呢？ (三)

优质回答租房合同未到期，租方不想租了想转租，应按以下步骤处理：

查看合同条款：

转租需同意：首先，租方（乙方）应仔细查看租房合同中关于转租的条款。根据提供的合同样本，乙方在租赁期间如将该房屋转租，需事先征得甲方（出租方）的书面同意。违约责任：同时，合同中可能规定了提前退租或擅自转租的违约责任，如赔偿甲方三个月租金等。

与出租方协商：

书面申请：租方应向出租方提交书面转租申请，说明转租的原因、转租对象的资质以及转租后的相关安排。等待回复：出租方在收到申请后，会根据合同规定和实际情况进行考虑，并给出是否同意转租的回复。

转租事宜处理：

签订转租协议：若出租方同意转租，租方应与转租对象签订转租协议，明确转租期限、租金支付方式、违约责任等条款。通知出租方：转租协议签订后，租方应将转租事宜及相关协议内容通知出租方，确保出租方了解并同意转租的具体安排。

违约责任承担：

按合同约定：若租方未经出租方同意擅自转租或提前退租，需按合同约定承担违约责任，如赔偿甲方三个月租金等。协商解决：双方也可通过协商，就违约责任进行减免或调整，以达成双方都能接受的解决方案。

合同解除与归还：合同解除：转租成功后，租方与出租方之间的原租赁合同可提前解除，但需确保转租对象与原出租方重新签订租赁合同。房屋归还：租赁期满后或转租对象与出租方重新签订租赁合同前，租方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并按时归还房屋。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对乙方租赁期间不得弃租、转租时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看典诚律网的其他内容。