北京公租房申请流程——北京公租房申请流程图
在北京这座繁华都市中，公租房成为了许多家庭解决住房问题的重要途径。了解并掌握北京公租房的申请流程，对于有意申请的家庭来说至关重要。本文将详细介绍北京公租房的申请流程，并通过流程图的形式，让申请流程更加清晰明了。
一、申请前的准备
在申请公租房之前，首先需要确认自身是否符合申请条件。北京公租房的申请条件主要分为以下几类：
（一）京籍家庭申请条件
：即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，这类家庭在申请公租房时享有优先权。
：对于具有本市城镇户籍的家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下的条件。
（二）非京籍家庭申请条件
：外省市来京家庭需具有完全民事行为能力，且年龄、收入符合规定标准；申请人需在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。
：申请人及家庭成员在京均无住房，且在京没有购房记录，未享受过保障性、政策性住房。
确认符合申请条件后，接下来需要准备相关申请材料。常见的材料包括：、、、等。这些材料务必确保真实性和完整性，以免影响申请进度。
二、申请流程详解
（一）备案阶段
：申请人需携带准备好的材料，前往户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领表申请。填写完毕后，提交给相关部门进行审核。
：申请提交后，相关部门将对申请人的收入、资产、人口和住房状况进行初审、复审。这一过程中，申请人需耐心等待，并配合相关部门进行入户调查等工作。
：审核通过后，申请人的信息将在指定网站进行公示，接受社会监督。若无异议，区住房保障部门将上报市住房保障部门备案。备案完成后，申请人将领取备案通知单，标志着备案阶段的结束。
（二）意向登记阶段
备案完成后，申请人需关注公租房项目的公告。一旦有合适的房源，申请人需按照公告要求进行意向登记。登记方式包括和两种。网上登记需登录指定网站进行操作；现场登记则需携带身份证、备案通知单原件等材料前往指定地点进行登记。
（三）摇号阶段
意向登记完成后，相关部门将组织公开摇号，确定选房顺序。摇号结果和选房顺序将在指定网站进行公示。申请人需及时关注公示结果，了解自己的摇号情况。
（四）签约入住阶段北京公租房申请流程——北京公租房申请流程图的相关问答
- 1、新北京人公租房申请流程
- 2、2024北京公租房申请流程是怎样的？
- 3、北京公租房申请流程 公租房申请条件
- 4、北京申请公租房流程
- 5、北京申请公租房要多久
新北京人公租房申请流程 (一)
北京公租房申请流程——北京公租房申请流程图的相关问答
优质回答新北京人公租房申请流程需满足连续在京工作一定年限、有稳定收入且无本市住房的条件。具体条件由各区县根据实际情况制定。
申请材料包括：保障性住房申请家庭核定表、身份证、户口簿、居住证（外地在京人员提供）、结婚证或离婚证明、住房凭证及收入住房证明。如为特定情况还需提供拆迁协议、残疾证、大病诊断书、劳动模范证、安置证等额外文件。
申请流程如下：携带所需材料至户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请；初审包括入户调查和公示；复审由区(县)住房保障管理部门进行，同样公示结果；市住房保障管理部门进行最终复核和备案。
在区住房管理部门监督下，产权单位将编制配租方案并在区政府网站公布。区住房保障管理部门根据申请时间顺序确定入围家庭名单，并进行人口、收入、资产复核。公开摇号确定选房顺序后，申请家庭按顺序选房，并与产权单位签订合同。
2024北京公租房申请流程是怎样的？ (二)
优质回答北京公租房申请流程具体为想要租赁公租房的家庭带着身份证、家庭成员收入及住房情况证明等的材料到相关部门提出公租房租赁请求、相关部门依法审核，对于审核通过的情形，一般公租房申请者的相关信息会被公示。
一、北京公租房申请流程是怎样的
北京公租房申请流程具体如下：
1、申请家庭携带相关材料资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;
具体需要提交的材料：
(1)北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;
(2)身份证;
(3)户口本;
(4)婚姻状况证明;
(5)申请家庭成员收入及住房情况证明;
(6)申请承诺书;
(7)申请家庭成员情况;
(8)申请家庭住房情况;
(9)个人所得税完税凭证;
(10)缴存人社会保险缴纳信息凭证;
(11)《住房公积金缴存个人信息;
(12)其它所需资料等等。
2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;
3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;
4、市住房保障管理部门备案。
二、公租房申请条件是什么
1、申请公租房需要满足的条件
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(2)收入、财产低于规定标准;
(3)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
2、想要租赁公租房的申请人，在提出租赁申请时，需要提交申请材料
根据《公共租赁住房管理办法》
第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
三、公共租赁住房租赁合同一般哪些内容
《公共租赁住房管理办法》
第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
不管是在北京，还是在其他地区，公民若是想要租赁公租房，那么首先需要确定自己是满足公租房的租赁条件的，之后需要收集相关证明自己满足条件的材料，接着就需要带着材料按照流程提出公租房的租赁请求。
北京公租房申请流程 公租房申请条件 (三)
优质回答北京公租房如何申请？北京公租房申请条件及申请注意事项有哪些？北京公租房供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
北京公租房申请条件
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
北京公租房申请流程
一、入住备案流程
1.办理入住手续前30日，产权单位通知区县住房保障管理部门承租家庭基本情况。
2.住房保障管理部门对拟入住家庭名单进行复核。
3.同意入住。
4.产权单位与承租家庭签订租房合同。
5.产权单位建立入住家庭档案，完善入住家庭成员基本信息管理台帐，并进行动态更新。
6.签订合同10日内产权单位报送区县住房保障管理部门备案。
二、家庭成员间变更承租人办理流程
1.承租家庭填写变更书面申请(点击下载.doc)，明确变更原因；产权单位核定各项费用，收齐材料，报送区县住房保障管理部门审核。
2.区县住房保障管理部门复核，对符合配租条件的家庭公示10日；公示无异议，区县住房保障管理部门15日内将同意变更意见反馈给产权单位。
3.产权单位接到反馈意见5日内，办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
4.家庭不再符合配租条件，区县住房保障管理部门取消保障资格，15日内告知产权单位。
三、调整(调换)配租住房办理流程
承租家庭因人口变化需调整配租住房，或因家庭自身原因申请在同套型内与其他承租家庭调换配租住房的，承租家庭可向公共租赁住房产权单位提出申请，经区县住房保障管理部门审核后，产权单位予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十二条相关规定执行。
市住房城乡建设主管部门建立承租家庭调换登记轮候册。承租家庭住房调换后应与产权单位重新签订租赁合同，租赁期限为原合同剩余期限。
北京公租房租赁期限
1.租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2.承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
北京申请公租房流程 (四)
优质回答北京公租房申请流程分京籍家庭和非京籍家庭：
北京申请公租房要多久 (五)
优质回答北京申请公租房大约需要1个月左右的时间。
详细解释如下：
申请公租房的流程一般包括以下几个环节：提交申请、审核资料、轮候排队和成功选房。首先，申请人需要提交相关的个人材料、收入证明、工作证明等，这个过程本身并不需要太长时间，基本上可以在短时间内完成。提交申请后，相关部门会对申请者的资格进行审核，这个审核过程大约需要一到两周的时间。审核通过后，申请者会进入轮候状态等待房源，当有合适的房源时，申请者可以进行选房。因此，从提交申请到成功选房这一系列流程下来，大约需要一个月左右的时间。但具体时间还要考虑到不同区域、不同时间段内的政策差异和房源情况等因素，可能会存在细微的时间差别。另外，申请人需要注意在整个过程中保持通讯畅通，以便在需要时能够及时配合相关部门完成后续操作。同时，还需随时关注公租房的相关信息，避免错过重要通知。
内容仅供参考，具体申请公租房的时间当地政策为准。
看完本文，相信你已经对北京公租房申请流程有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试典诚律网推荐的方法去处理。
