大连保障性住房申请怎么摇号

大连保障性住房申请摇号流程详解
在大连市,保障性住房作为政府为解决中低收入家庭住房困难问题而推出的一项重要政策,其申请和摇号流程备受关注。本文将详细介绍大连保障性住房申请摇号的相关知识有需求的家庭更好地理解和参与这一过程。
一、申请条件及家庭构成
申请大连市保障性住房的家庭,首先需要满足一定的条件。这些条件包括家庭人均自有住房(农房除外)建筑面积应低于17平方米,且至少符合以下条件之一:主申请人在大连市缴纳社会保险且处于参保缴费状态;或者申请人及家庭成员为经人才主管部门认定的各类人才,以及经工信部门认定的软件人才,这类人才不受户籍、社保、家庭人均住房面积等条件限制。保障性住房的申家庭为单位,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,未成年子女可选择是否计入家庭成员;而已成年子女则不计入家庭成员,可单独申请。若主申请人已成年,无论与其父母是否在同一个户籍上,父母均不计入家庭人口数量,其名下住房情况也不会影响申购资格。
二、申请流程
申请保障性住房的家庭,需要先登录大连市配售型保障性住房受理平台,查看项目批次公告,并按照相关要求提交申请材料。提交材料后,家庭将进入轮候库,等待项目批次的申报。在项目批次申报期间,家庭需在规定时间内完成项目报名。报名结束后,相关部门将对报名信息进行审核,审核结果将在市住房城乡建设局官方网站和公众号进行公示。若对审核结果有异议,申请家庭可在异议处理阶段按照流程修改申报材料并重新提交审核。
三、摇号流程
当取得申购资格的登记户数多于当前项目批次供应住房总套数时,大连市住建部门将组织统一公开摇号,以确定选房次序。摇号工作由公证机关现场公证,以确保公开、公平、公正。摇号结果将在市住房城乡建设局官方网站和公众号进行公示,接受社会公众监督。公示期间,如有异议,可向相关部门举报,举报内容需真实有效。经核实确不符合申请条件的家庭,将按规定取消其资格。摇号结果公示期满后,将按照摇号顺序通知申请家庭进行选房。
四、选房及后续流程
在摇号结果公示期满后,申请家庭将按照摇号顺序进行现场选房。选房时,家庭需缴纳购房定金,并签订认购协议。选定房源后,家庭需在规定时间内办理购房手续,与保障性住房经营管理单位签订购房合同,并缴交购房首付款或全款。若申请家庭选择贷款购房,可按规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。购房后,保障性住房经营管理单位将在约定时间向申购家庭交付房屋。需要注意的是,保障性住房实行严格的封闭管理,不得违法违规变更为商品住房流入市场。同时,保障性住房不得设定除购房贷款担保外的抵押权。购买保障性住房办理不动产权证未满5年的,原则上不得申请回购或封闭流转;满5年的,原则上通过封闭流转方式面向符合保障条件的对象转让。
五、全文总结
综上所述,大连市保障性住房的申请摇号流程涉及申请资格审核、项目批次申报、公开摇号、选房及后续购房等多个环节。这一流程旨在确保保障性住房资源的公平分配,解决中低收入家庭的住房困难问题。通过政府部门的精心组织和严格管理,以及社会各界的监督和支持,大连市保障性住房政策正在逐步发挥其应有的作用。对于符合条件的家庭而言,积极参与保障性住房的申请摇号流程,不仅有助于解决自身的住房问题,也是对政府住房保障政策的有力支持。未来,随着政策的不断完善和房源的持续供应,相信将有更多家庭受益于大连市保障性住房政策。
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