廉租房几年后可以买断 (一)
最佳答案廉租房居住满五年后可以购买。根据相关规定，廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。
一、购买廉租房需要满足以下条件：
1、居住满五年（含）。
2、购买政府所持有的30%产权。
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
二、购买后的产权和使用规定：
1、购买人拥有70%的产权，政府持有30%的产权。
2、购买价格通常低于市场价，具体折扣比例根据当地政府规定而定。
3、购买后需要遵守相关规定和义务，如缴纳物业费、维修基金等。
在准备材料方面，需要准备以下材料：
1、购买人的户口簿。
2、购买人和家庭成员的居民身份证。
3、购买人的最低生活保障证明。
4、租住房屋的产权证和房主身份证。
5、房屋租赁协议。
6、最低生活保障金领取证或低保金领取存折。
7、购买人的一寸照片2张。
购买人还需要满足其他条件，如居住时间已经满5年（含5年），且购买的廉租房必须是自己居住的。购买人需要出钱购买政府所持有的30%产权，这样可以将廉租房恢复成商品房，并进行自由的买卖交易。需要注意的是，廉租房的购买断租政策是由各地政府根据实际情况制定的，因此在不同地区可能存在差异。
一、申请条件包括：
1、居住时间：购买人必须是廉租房的居住者，并且已经居住满5年。
2、产权购买：购买人需要购买政府持有的30%产权，并支付相应费用，将廉租房转为商品房。
3、购买对象：廉租房只能卖给符合购买条件的人，即低收入家庭或最低收入家庭。
4、无违规行为：在住房使用年限内没有违规行为。
5、具备购房能力：具备稳定的收入来源和足够的购房资金。
二、申请人还需满足以下条件：
1、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
申请人为当地政府认定的低收入家庭和在本市居住满五年的。
2、经房管部门确定申请人本市没有住房，并且租房子居住。
申请人应向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提供相关证明材料，如民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明等。
《廉租住房保障办法》
第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。
鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。
政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
廉租房可以买下来属于自己吗 (二)
最佳答案廉租房一般不可以买下来属于自己。具体原因如下：
公共资源属性：廉租房是政府或社会组织为了解决低收入人群住房问题而提供的一种住房形式，其本质是公共资源，不是商品。因此，廉租房的出租和管理都需要遵循一定的规定和程序，不能随意转让或出售。租赁期限与规定：廉租房的租赁合同通常都有一定的期限，比如5年、10年等，到期后需要重新签订合同。在租赁期限内，租户需要按照规定缴纳租金，并且遵守相关的管理规定，比如不得私自改造房屋、不得转租等。如果违反了规定，可能会被取消租赁资格。
然而，在特殊情况下，政府或社会组织可能会考虑将廉租房转为经济适用房或其他形式的住房，让租户购买。但这种情况下，需要遵循一定的程序和规定，比如需要符合一定的购房条件、需要缴纳一定的购房款等。因此，廉租房是否能购买，还需根据具体情况和政策变化来判断。
一次性买断廉租房的购买条件 (三)
最佳答案廉租房主要是租赁和补贴为主的，廉租房在申请的时候需要携带相关的手续，想要购买廉租房是必须要满足一定的条件，这样才可以购买廉租房。
廉租房购买条件：
1、廉租房是可以买卖的，但是购买人拥有的廉租房必须是自己居住，并且居住时间已经满5年（含5年）；
2、廉租房70%的房产权是属于购买人，但是还有30%产权是属于政府，所以购买人需要出钱购买政府所持有的30%产权，这样就可以将廉租房恢复成商品房，才可以进行自由的买卖交易；
3、廉租房只可以买卖给拥有购买廉租房指标的购买人；
4、购买人家庭必须是属于低收入家庭或者是最低收入的家庭。
廉租房买卖所需要的材料：
1、购买人的户口簿；
2、购买人的二代居民身份证，以及同一户口的家庭成员的二代居民身份证；
3、购买人重要拥有城市居民最低生活保障证，也就是所谓的低保证；
4、购买人所租住的房屋情况证明，也就是所租住的房屋产权证和房主身份证；
5、房屋租赁协议；
6、城市居民最低生活保障金领取证，可以提供低保金领取存折；
7、购买人的一寸照片2张 。
廉租房买卖流程：
1、符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表；
2、填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明，然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明，还要将户口本的复印件提交到街道办事处；
3、相关部门审核通过后，将会把结果进行公示；
4、公示后社区的群众没有异议，就会出具书面通知，通知购买人在指定的时间签订购房合同，并且领取钥匙入住。
综上所述，廉租房是一种保障性住房，它是政府部门提供给社会的一种福利性住房，只有城市特困人口才能够拥有这种住房，，只有在条件满足的情况下才能购买。
【法律依据】：
《廉租住房保障办法》第十七条
申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；
（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；
（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；
（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；
（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。
廉租房住满十年可以买下来吗 (四)
最佳答案廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。
申请廉租房需要满足以下条件：
1、家庭成员具有本市市区城镇户口；
2、家庭成员中有一个人在本市居住五年，其他成员居住两年；
3、家庭人均月收入六百零八元以下，现住房面积十平方米以下；
4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系；
5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；
6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产；
7、未享受过购买解困房、安置房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。
可以申请公租房的条件：
1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
（1）1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；
（2）2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；
（3）子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；
（4）3人夫妻及子女中或大套型；
（5）3年没摇上保障房直接配公租房。
综上所述，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
【法律依据】：
《廉租住房保障办法》第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
廉租房多少年以后可以买 (五)
最佳答案廉租房一般满五年后可以买。
一般来说，廉租房是为了满足低收入群体的住房需求而提供的，其产权归属于政府或相关机构。对于能否购买廉租房，不同地区的政策可能存在差异。但大多数情况下，廉租房在租住一定年限后，是可以购买的。这个年限通常是五年。
满五年后，符合条件的承租人可以按照相关流程购买廉租房。这是因为，经过多年的租住，承租人对房屋已经产生了依赖和实际需要，政府也希望通过这种方式，让真正有需要的低收入群体能够改善居住条件。购买流程一般涉及申请、审核、签订买卖协议等环节，具体流程需参照当地政策规定。
需要注意的是，购买廉租房的具体条件、价格等可能会受到当地政策的影响。例如，可能会有一些特定的购买条件，如购房者的经济状况、房屋面积限制等。此外，购买后的产权也可能受到限制，可能不能完全获得房屋的全部产权。因此，有购买意向的承租人应提前了解当地政策，做好相关准备。
总的来说，廉租房满五年后一般是可以购买的，但具体政策和流程需参照当地规定。承租人应提前了解相关信息，确保自己符合购买条件，并了解购买的产权和后续处置方式，做出明智的决策。
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