最高人民法院关于审理建设工程施工合同

### 最高人民法院关于审理建设工程施工合同的深度剖析#### 200字简介建设工程施工合同作为建筑工程领域的核心法律文件，其纠纷处理一直是法律实务中的重要议题。最高人民法院在审理此类合同时，依据相关法律法规及司法解释，秉持公正、公平的原则，确保合同双方的权益得到有效保障。本文将深入探讨最高人民法院关于审理建设工程施工合同的相关法律实践，分析典型案例，以期为建筑行业的从业者提供有益的参考。

#### 立案受理阶段的严格审查

在审理建设工程施工合同纠纷案件时，首先从立案受理阶段便需严格把关。根据最高人民法院的相关规定，建设工程施工合同作为一种特殊的合同纠纷，其立案审查不仅包括《民事诉讼法》上规定的立案条件，还需特别注意案由和管辖的审查。实践中，部分建设工程施工合同纠纷会以其他类型合同的形式出现，如名为合作建房实为建设工程施工合同的纠纷，这就要求立案法官不仅要审查合同形式，还需深入审查合同内容，准确判断案由。同时，管辖权的审查也至关重要，建设工程施工合同不再适用不动产案件的专属管辖规定，而是适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖，这有助于案件的公正高效处理。

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庭前准备阶段的细致工作

进入庭前准备阶段，建设工程施工合同案件的复杂性要求法官进行更为细致的工作。此类案件通常涉及大量的事实和证据，因此证据交换和初步质证是必不可少的程序。此外，司法鉴定工作也是庭前准备的重点，涵盖工程造价、质量、修复费用等多个方面。法官需认真审查当事人是否在举证期限内提出鉴定申请，并根据实际情况作出处理。同时，还需注意被告的反诉与抗辩问题，准确判断其主张属于抗辩还是反诉，并根据个案情况分别作出释明，以确保庭审的顺利进行。

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开庭审理阶段的全面审理

开庭审理是建设工程施工合同案件审理的核心阶段。法官需通过听取双方当事人的诉

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