土地使用权到期后，房子究竟归谁？

土地使用权到期后，房子究竟归谁？

一、土地使用权与房屋所有权的区别

土地使用权

在我国，土地属于国家所有或集体所有，个人或企业只能获得土地使用权，而非所有权。这种使用权通常设有期限，如住宅用地使用权通常为70年，商业用地为40年或50年。期限届满后，土地使用权需按法律规定进行续期或重新申请。

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