北京公租房落户细则
一、北京公租房落户政策概述
政策背景
近年来，为解决中低收入家庭的住房问题，北京市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策。随着政策的不断完善，公租房落户细则也逐步明确，为符合条件的租户提供了便利。
落户条件
根据北京市相关规定，租住公租房的北京户籍居民在满足一定条件下，可以将户口落在相应的“公共户”内。这一政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才等。
二、京籍家庭落户细则
户籍要求
京籍家庭申请公租房落户时，需至少有一名家庭成员具有北京市城镇户籍，并满足一定的居住年限要求。同时，对于新落户人员，还需连续缴纳社保或个税满一定期限。
申请材料
申请落户时，京籍家庭需准备相关申请材料，包括《北京市保障性住房申请家庭核定表》、申请人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等。此外，还需提供收入和住房证明等材料。
三、非京籍家庭落户细则
申请条件
对于非京籍家庭，申请公租房落户的条件相对更为严格。申请人需具有完全民事行为能力，且年龄在一定范围内。同时，申请人需持有北京市合法有效的居住证，并在京有稳定就业。
特别说明
值得注意的是，非京籍家庭在京申请公租房时，其家庭成员在京均无住房、无购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。此外，申请人的工作单位需在北京注册，所处行业需符合北京市产业发展需要。
四、公租房落户流程
流程概述
租住公租房的居民在满足落户条件后，需按照相关流程进行申请。一般来说，包括提出申请、等待审核、审核公示、完成落户等步骤。
注意事项
在申请落户过程中，租户需注意准备齐全的申请材料，并确保材料的真实性。同时，需关注相关部门的公示信息，及时了解申请进度和结果。
五、总结
北京公租房落户细则的出台，为符合条件的租户提供了便利。通过明确户籍要求、申请材料、申请条件以及落户流程等关键环节，确保了公租房落户政策的规范性和可操作性。未来，随着政策的不断完善和优化，相信将有更多符合条件的租户享受到这一政策带来的实惠和便利。
综上所述，北京公租房落户细则是一项关乎民生的重要政策。通过深入了解这一政策，我们可以更好地把握其申请条件和流程，为符合条件的租户提供帮助和支持。
北京公租房可以落户口吗 (一)
答北京公租房可以落户口。不过需要具有北京户籍，同时还要符合公安部门规定的具体条件，公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员，是本市住房保障体系的重要组成部分。公租房的准入条件中，不限户籍，不设收入线。
北京公租房优势
1、北京集体户口租公租房可以申请落户
《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》中提到，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
注：关于承租公租房和直管公房办理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中，待规定发布实施之后，就可以办理了。
2、租金稳定
大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴，更符合承租家庭的负担能力。
3、租期稳定
一般为3年，最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租，既不用害怕中途被赶走搬家，也不用担心房东随意上涨租金。
北京公租房申请材料
1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份)。
2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)。
3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)。
4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明。
5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书。
6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等。
7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明。
8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。
北京公租房户口迁入的条件 (二)
答法律分析：1、 北京集体户籍，租住公租房的，可以落户到所租住的公租房上；
2、 京户无房家庭，在一个区租住3年的，子女可以在租住房所在区上学；
3、 非京籍的，根据“关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定“，可申请办理在租房所在区接受义务教育
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
北京市公租房需要北京户口吗 (三)
答北京市公租房的申请并不完全需要北京户口，非京籍人员在满足一定条件下也可以申请。
对于具有北京市城镇户籍的家庭来说，申请公租房需要满足以下条件：
户籍要求：申请人需具有本市城镇户籍。住房面积要求：家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下。收入要求：3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及家庭年收入需在13万元（含）以下。
对于非京籍人员来说，虽然他们没有直接的户口要求，但申请公租房也需要满足一定的条件：
居住证要求：需要持有北京市居住证。社保或个税要求：需要在北京市连续缴纳社保或个税满一定年限，通常是五年。房产要求：在京名下无房且无京房过户记录。
综上所述，北京市公租房的申请条件对于北京户口和非京籍人员是有所区分的，但非京籍人员在满足一定条件下同样可以申请公租房。这些条件旨在确保公租房资源能够公平、合理地分配给有需要的家庭和个人。
北京户口落户政策 (四)
答关于北京“公共户”落户政策的相关问答：
1. 什么是北京公共户落户政策？
答：为有效解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，北京市公安局出台了“公共户”落户政策，《北京市公安局户及派出所设立公共户工作规定（试行）》自2021年6月1日起执行。
2. 北京公共户怎样设立？
答：每个户籍派出所原则上只设立一个非农业“公共户”，接收暂不具备市内迁移条件的本辖区非农业户口人员落户。
3. 资格申请公共户落户？
答：
（1）因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的。
（2）因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的。
（3）因离职户口需从原单位集体户迁出现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的。
（4）因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原住户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的。
（5）新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内，且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的，可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记。不含学生户口、驻京办户口、博士后户口等限制市内户口迁移人员。
4. 办理公共户需要哪些材料？
答：
（1）入户申请书。
（2）申请人的《居民户口簿》或《常住人口登记卡》。
（3）不同情况对应的不同材料：
- 房屋产权交易：《房屋买卖合同》、《房屋所有权证》和《不动产权证书》等相关凭证。
- 公有住房承租人变更：新的承租合同及公有住房单位说明。
- 离职的：离职证明、职工社保缴费记录等能够证明已离职的相关材料。
（4）新生儿按本市新生儿申报出生登记工作流程办理。
（5）《迁入公共户承诺书》或《房屋所有权人或公有住房承租人申请迁移滞留户口人员承诺书》等。
5. 如何办理公共户迁移？
答：
（1）申请人或监护人申请迁入：由申请人或监护人向户籍所在地派出所提供申请。
- 户籍所在地派出所对材料进行审核。
- 材料齐全的，当场受理。
- 受理材料之日起35个工作日内完成审核工作。
- 公安机关通知申请人自通知之日起10个工作日内办理迁入手续。
（2）房屋所有权人或公租房承租人申请迁入：向户籍所在地派出所提出申请。
- 房屋所在地派出所对材料进行审核。
- 材料齐全的，当场受理。
- 受理材料之日起35个工作日内完成审核工作。
- 做出户迁移决定前，告知滞留户口人员或其监护人。
- 滞留户口人员或监护人7日内未陈述和申辩或未迁移户口的，或陈述和申辩未被，予以迁移。
6. 公共户将来怎样管理？
答：
（1）公安机关为户内人员打印《常住人口登记卡》，有效期1年。
（2）到期前14个工作日内，户内人员要申请更换发新的《常住人口登记卡》。
（3）需要使用公共户首页的，向户籍所在地派出所申请。
关于统一本市农业非农业夫妻投靠落户政策的通知：
京公人口基层字【2021】339号
各分局：
为贯彻落实《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》和《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》精神，根据《中华人民共和国户口登记条例》的有关规定，结合首都城市战略定位和城乡一体化发展要求，经市委市政府批准，现就统一本市农业和非农业夫妻投靠落户政策通知如下：
一、统一外省市人员夫妻投靠进京落户政策标准。取消外省市人员夫妻投靠入农业户口政策，夫妻投靠进京落户统一按现行非农业落户政策办理。
二、统一外省市人员夫妻投靠进京落户登记。外省市人员符合夫妻投靠进京落户政策，办理户口进京后一律登记为非农业户口。
三、本通知自印发之日起实施。
北京户口公租房申请条件是什么 (五)
答申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及年收入低于13万元。是指家庭年可支配收入，包含工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。
2、收入、财产低于规定标准。
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
北京户口申请公租房需要哪些材料
1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份)。
2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)。
3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)。
4、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等。
5、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。
6、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证。
7、个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。典诚律网希望北京公租房落户细则，能给你带来一些启示。
