哪三种违建可不拆并且有相关依据？ (一)

哪三种违建可不拆并且有相关依据？

贡献者回答违章建筑相信大家并不陌生，尤其是在拆迁的时候，在拆迁之前，相关机构会先对房屋判定，一旦被定义为“违建”，那对被拆迁方来说，简直就是身家财产的覆灭。那么哪三种违建可不拆有依据又该如何界定违章建筑呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、三种违建可不拆有依据

1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的；

2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；

3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。

二、如何界定违章建筑

1、法律依据是关键

要界定一栋房子是否违章，必须要找到确凿的证据。也就是在没有找到可以证明这栋房子违章的法律依据之前，就不能将它鉴定为违章建筑。需要注意的是，这里说的法律法规是根据建造时期的相关规定，而不是现有的。举个简单的例子，天安门直到现在也没有房产登记证，我们总不能说天安门也是违规建造的吧。

2、是否违章必须由法律授权的机关界定

有这么一个情况，有少数地方在拆迁公司申请裁决的时候，法院直接判定拆除并不予赔偿，这肯定是不行的。要知道，界定一栋建筑是否违章，必须由法律授权的机关说的算。比如，规划机关是在1974年成立的，在此之前的建筑是没有所谓的规划许可证的，所以我们一定要把握好这一条，需要经由有授权的机关找到相关证据才行。

三、对违章建筑一定要依法严格处理

只是界定一栋房子是否违建是远远不够的，应该要依法严格处理才行。举个最近的例子，白云机场之所以从市区迁到花都，一个很重要的原因就是禁空没有控制好，周围很多依法建起的高楼，飞机下降的时候是非常危险的。根据民用航空法的相关规定，在机场周围的所有超高建筑都算是违法建筑，应该给予严格处理，才能使物的利用更大化。

编辑总结：界定一栋建筑是否违章，应该由法律授权的机关说的算，然后再根据相关的法律条例严格处理。关于三种违建不可拆的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

哪三种违建可不拆并且有相关依据 (二)

贡献者回答三种可不拆的违建及相关依据如下：

拆除将对公共利益造成重大损害的违建可不拆：

依据：在城乡规划执法中，若某违建物的拆除将对公共利益造成重大损害，如影响居民生活、交通、环境等，相关部门在考虑综合因素后，可能决定不予拆除。

现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的违建可不拆：

依据：对于某些违建，由于地理位置特殊或拆除技术限制，现有条件下无法安全、有效地进行拆除。这类违建在评估后，也可能被认定为不需拆除。

部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的违建可不拆：

依据：若违建与主体结构紧密相连，部分拆除将危及主体结构安全，或整体拆除将影响相邻建筑物的结构安全，这类违建在综合考虑安全因素后，也可能不被要求拆除。

三种情况是基于城乡规划、公共安全及公共利益等多方面因素的综合考量，旨在平衡城市建设与居民权益的关系。在实际操作中，相关部门会依据具体法律法规和实际情况进行判断和决策。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完哪三种违建可不拆并且有相关依据？，典诚律网相信你明白很多要点。