北京市限价房购买条件是什么？谁晓得啊？ (一)

北京市限价房购买条件是什么？谁晓得啊？

优质回答北京市限价房（自住型商品房）的购买条件主要包括以下几点：

北京户籍家庭申请条件：

名下房产情况：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭有资格申请。优先购买权：北京市户籍的无房家庭和目前已在轮候经济适用房、限价房的家庭享有优先购买权。

非京籍家庭申请条件：

购房资格：符合北京市购房条件且名下无房的非京籍家庭可以申请。证件要求：需持有有效暂住证。社保或个税缴纳：连续5年（含）在北京市缴纳社保或个税。购房数量：满足上述条件的非京籍家庭可以购买一套自住型商品房。

单身者申购条件：

年龄要求：单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

注意：条件为北京市限价房（自住型商品房）申请的一般条件，具体申请流程和所需材料可能因地区和政策调整而有所不同。申请人在申请前应详细了解北京市相关政策和规定，确保自身符合申请条件，并按照要求准备相关材料。同时，由于政策可能随时调整，建议申请人在申请前咨询相关部门或机构以获取最新信息。

什么条件可以买限价房，申请限价房都需要什么条件? (二)

优质回答北京限价房的申购条件主要包括以下几点：

户籍要求：

本市户籍人口：限价房暂限本市户籍人口申购，绿卡家庭（即持有本市工作居住证的人员）暂不能参加申请。但政策表示，未来将根据资格和房源筹集情况，酌情扩大供应对象范围，逐步向绿卡持有人员和被引进的人才放开。

家庭收入和资产限制：

对于城八区居民，3人及以下的家庭，家庭年收入需在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及的家庭，年收入需在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。这些标准实行动态管理，将会根据居民收入、住房及房价等情况进行调整。

住房条件：

人均住房使用面积需在15平米及以下。

申请程序：

符合条件的家庭可就近向户籍所在地的街道、乡镇保障住房审核窗口申请。审核程序需要经过“三级审核两级公示”，通过审核的家庭才能获得限价房购买资格，进入轮候，并由各区县住房保障部门组织公开摇号选房。

优先配售条件：

解危排险、旧城改造等公益性项目涉及的被搬迁或腾退家庭；家庭成员中有60周岁老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭；自愿放弃经济适用住房购买资格，改购买限价房的家庭。

其他注意事项：

已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由政府回购。取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年转让的，需按一定比例交纳土地收益等价款。

请注意，条件主要基于北京的限价房政策，其他地区的政策可能有所不同，具体申请条件需参考当地相关政策文件。

北京限价房申请查询的方法是啥？ (三)

优质回答北京限价房申请查询的方法主要包括以下步骤：

提出申请：

符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（简称《核定表》），一式三份，并按要求填写相关内容。

提交申请材料：

申请家庭需推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。提交相关申请材料及复印件，包括但不限于家庭收入、住房、资产等证明文件，所需复印件一式三份。

做出声明并授权调查：

申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

受理与补正材料：

街道或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请材料后，会及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。若申请材料不齐全或不符合法定形式，管理部门会一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算。

初审与后续流程：

受理申请后，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会对申请家庭进行初审，包括对其收入、资产、人口和住房状况进行核查。初审通过后，将进入后续的审核流程，包括复审、公示等环节，最终确定是否符合购买限价商品住房的资格。

注意事项：在申请过程中，申请人应如实填写相关信息，并提供真实有效的证明材料。若发现提供虚假信息或伪造证明材料，将取消申请资格，并可能面临法律责任。申请流程可能因政策调整而有所变化，建议申请人及时关注相关政策和通知。

北京限价房的政策？有网友知道吗？ (四)

优质回答北京限价房的政策主要包括以下内容：

申请条件与流程：

申请条件：符合限价商品住房申请条件的家庭。申请流程：向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取并填写《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》，同时提交相关证明材料。

申请材料：

基本材料：申请人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻证明等。特殊情况材料：如优抚家庭需提供优抚证明，重残家庭需提供重残证明，个体工商户需提供营业执照和上年度缴税凭证等。

审核程序：

初审：由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭的材料进行初审，包括审核材料、入户调查、组织评议和公示。复审：区（县）住房保障管理部门对申请资料进行复审，并在政府网站或相关媒体进行公示。备案：市住房保障管理部门对复审备案材料进行审核，符合条件的家庭将被纳入购买限价商品住房轮候册。

公示与监督：

公示制度：在初审和复审阶段，均需要对申请家庭的情况进行公示，接受社会监督。调查核实：在审核过程中，相关部门有权向工商、税务、交通、金融等单位调查申请家庭的收入、住房、资产等情况。

轮候与配售：

轮候册管理：符合条件的家庭将被纳入购买限价商品住房轮候册，等待配售。配售原则：根据轮候册的顺序和限价商品住房的供应情况，按照相关规定进行配售。

注意事项：在整个申请、审核、备案过程中，如因申请家庭提供的要件不全需补交材料，所需时间不计入审核时限。申请人及家庭成员应如实提供相关信息和材料，如有虚假，将取消申请资格并承担相应责任。

北京限价房申报条件到底是什么？需要关注哪些点 (五)

优质回答北京限价房申报条件主要包括以下几点：

户籍要求：

申请人需具有北京市户籍。这是申请限价房的基本条件，非京籍人员通常不具备申请资格。

家庭收入与资产限制：

家庭年总收入需符合一定标准。这一标准通常低于北京市的平均收入水平，具体数额会根据政策调整而有所变化。家庭总资产也需控制在一定范围内。这包括房产、车辆、存款等各类资产的总和。

住房条件：

申请人及家庭成员需在本市无住房。或者即使拥有住房，但其面积、条件等需符合相关政策规定的“住房困难”标准。未享受过其他保障性住房政策。如经济适用房、公租房等。

其他条件：

家庭成员的构成和年龄可能也会影响申请资格。例如，有的政策会优先考虑有老人、残疾人或未成年子女的家庭。申请人需符合相关政策规定的其他要求。如信用记录良好、无违法犯罪记录等。

需要关注的点：政策变化：北京市的限价房政策会不时调整，因此申请人需密切关注政策变化，确保自己符合最新的申请条件。申请流程：了解并熟悉申请流程，包括提交哪些材料、如何填写申请表等，以确保申请顺利进行。公示与审核：申请后，需等待相关部门的公示与审核。在此期间，申请人应保持联系方式畅通，以便及时接收审核结果和后续通知。

从上文，大家可以得知关于北京限价房申请的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，典诚律网希望这篇文章对大家有帮助。