关于小产权房的政策有哪些 (一)
贡献者回答关于小产权房的政策，我国法律上并没有明确规定。因为小产权房无法取得合法的登记，所以政策上对此类房屋没有具体规定。以下是相关政策依据的要点：
法律依据：根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。未经登记的不动产，不发生效力。登记制度：依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。小产权房现状：由于小产权房无法取得合法的登记，因此在法律上不具备完整的物权效力，政策上也就没有对其进行具体规定。
综上所述，小产权房因无法取得合法登记，在法律和政策上均没有明确的规定。
关于小产权房的政策 (二)
贡献者回答关于小产权房的政策，以下是明确的回答：
小产权房不得发证。
具体相关政策意见包括：
严格规范农村集体土地确权登记发证行为：这意味着在农村集体土地上建设的小产权房，不会得到官方的产权登记和发证。
严禁搞虚假土地登记：此条规定是为了防止有人通过虚假手段为小产权房办理产权登记，进一步强调了小产权房的非法性。
严禁对违法用地未经依法处理就登记发证：对于违法占用土地建设的小产权房，必须依法处理后才能考虑是否给予产权登记，但实际上，由于小产权房本身的违法性，它们通常不会被允许登记发证。
综上所述，小产权房在政策上是不被承认的，也不会得到官方的产权登记和发证。
国家关于小产权房有哪些政策规定？有谁晓得？ (三)
贡献者回答国家对小产权房的政策规定主要包括以下几个方面：
明确小产权房为违法建筑：
2007年6月，原建设部强调指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律及相关政策，城镇居民到农村购买农村住房不符合现有土地管理制度的规定。
禁止城镇居民购买小产权房：
2007年12月，国务院常务办公会明确要求，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
严格执行农村集体建设用地法律和政策：
2008年1月，国务院下发的通知指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索都不能违反国家的土地用途管制制度，这进一步强调了小产权房的非法性。
不得为小产权房办理产权证明：
2008年7月15日，国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明，这直接剥夺了小产权房的合法性基础。
坚决叫停小产权房：
2009年9月1日，国土部再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房，显示了国家对打击小产权房的决心。
成立专门领导小组负责清理工作：
2010年1月，国务院作出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作，并要求停建停售小产权房，这标志着国家对小产权房的整治行动进入实质性阶段。
综上所述，国家对小产权房的政策规定是明确且严格的，旨在维护土地管理制度的严肃性和市场秩序的稳定。
国家关于小产权房有哪些政策规定？哪位知道？ (四)
贡献者回答国家关于小产权房的政策规定主要包括以下几点：
小产权房不能买卖：
国家明确规定，小产权房不能进行买卖交易，其买卖合同不受法律保护。这是因为小产权房并没有国家颁发的产权证，而是由乡镇政府颁发，不具备法律意义上的产权。
不得登记发证：
2011年11月发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策明确指出，小产权房不得登记发证。这意味着，小产权房无法获得合法的产权证明。
面临清理风险：
国土部在2012年表示将试点清理小产权房。这意味着，一旦清理工作展开，小产权房可能面临被拆除的风险。
无法获得银行贷款：
由于小产权房不能上市交易，无法办理银行贷款。这意味着，购买小产权房的居民无法通过正规渠道获得房屋贷款支持。
不受法律保护：
小产权房在法律上并不受保护，一旦出现纠纷，居民可能无法维护自己的合法权益。
总结：小产权房虽然价格相对较低，但由于其不具备法律意义上的产权，存在诸多风险，包括无法买卖、无法登记发证、面临清理风险、无法获得银行贷款以及不受法律保护等。因此，建议购房者在选择房屋时，优先考虑购买具有合法产权的大产权房，以保障自己的合法权益。
从上文内容中，大家可以学到很多关于关于小产权房的政策的信息。了解完这些知识和信息，典诚律网希望你能更进一步了解它。
