房屋赠与和买卖过户费用哪个划算 (一)
贡献者回答房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下：
1、房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多；
2、房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。
办理房产赠与的程序和费用：
1、房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证；
2、到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据；
3、与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价百分之五的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
广州赠予房产过户费用多少 (二)
贡献者回答广州赠予房产过户费用包括以下几种：
一、契税
广州地区赠予房产的契税按照房屋评估价值的百分之三来收取。这意味着，如果房产评估价值为500万元，则需要支付15万元的契税。赠与房产的契税是过户费用中比较重要的一部分。
二、其他费用
除了契税之外，广州赠予房产过户还需要支付其他费用，包括但不限于：评估费、公证费、登记费等。这些费用会根据房产的具体情况以及当地政策有所不同。评估费一般按照评估价值的比例收取，公证费和登记费则根据具体事务的复杂程度来定价。
三、费用计算方式及实例说明
广州赠予房产过户的具体费用计算方式需要根据实际情况来确定。以一套评估价值为500万元的房产为例，其过户费用包括：契税以及其他费用。因此，整体计算下来，费用可能会超过二十万。
四、影响因素及注意事项
广州赠予房产过户费用的影响因素主要包括房产的评估价值、当地政策以及其他可能的额外费用。在进行房产赠与和过户时，应注意了解最新的政策规定和费用标准，以确保整个过程的顺利进行。同时，也要选择正规的机构进行房产评估和手续办理，以避免不必要的纠纷和损失。
总体来说，广州赠予房产过户的费用相对较高，但在进行房产赠与和过户时，了解清楚各项费用的计算方式和影响因素，有助于做好预算和规划。
北京赠予房产过户费用 (三)
贡献者回答北京房产赠与过户费规定，房屋赠与费用计算方法是这样的。
1、营业税，免征。
2、个人所得税，免征。
3、契税:按国家规定3%-5%，一般3%，200万元×3%=6万元，和交易相同。
4、印花税，不免，万分之五。
5、公证费，评估价的2%，200万元×2%=4万元。
税费计算:如果以赠与过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。
如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20%的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
房产赠与过户费用有哪些 (四)
贡献者回答房产赠与过户费用主要包括以下几项：
营业税和个税：
直系亲属赠与：暂时不需要征收个人所得税和营业税。非直系亲属赠与：营业税按房产买卖过户标准缴纳，满2年免收，不满2年征收5.55%；个税通常需要缴纳20%。
契税和印花税：
契税：一般情况下受赠方要交纳35%的契税，赠与方在夫妻关系续存期间将房子变更为另一方所有时免税，否则需交纳0.05%的契税。印花税：受赠方需要交纳0.05%的印花税。
其他税费：公证费用：根据各地不同，一般情况下为2%。评估费用：0.3%1%。手续费：6元/平方。工本费：80元，每多一个受赠人需要多加10元。贴花费用：5元/套。
赠与房产过户费用怎么算 (五)
贡献者回答赠与房产过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税及公证费用，具体计算方式如下：
契税：
房屋建面小于90平米：缴纳1%契税。房屋建面90平米：缴纳1.5%契税。二套房：契税为3%。特殊情况：夫妻间变更为双方共有或由双方共有变更为其中一方所有、双方约定变更共有份额的，免缴契税。
营业税：
一般情况：营业税为5.6%。特殊情况：父母子女之间赠与房产的，如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房的，可以免缴营业税。
个人所得税：
一般情况：个人所得税为1%。特殊情况：同样地，父母子女之间赠与房产，在特定条件下可以免缴个人所得税。
公证费用：
一般情况：公证费用为2%。
注意：费用仅为一般情况下的计算方式，具体费用可能因地区、房屋性质等因素有所不同。在办理赠与房产过户时，建议咨询当地房产交易部门或专业律师，以获取最准确、最权威的费用计算方式和相关政策解读。
通过上文，我们已经深刻的认识了赠予房产过户费用，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看典诚律网的其他内容。
