在深圳这座繁华的都市中,房屋租赁一直是众多居民关注的焦点。关于深圳蓝本租赁合同的办理问题,目前仍然是可行的。蓝本租赁合同,作为深圳市房屋租赁管理部门对房屋租赁关系进行登记备案的证明文件,对于保障租赁双方的权益具有重要意义。虽然近年来随着相关政策的调整,红本租赁合同的普及度逐渐提高,但蓝本租赁合同并未被完全取代,仍然可以在满足一定条件下进行办理。

深圳蓝本租赁合同还能办理吗 (一)

深圳蓝本租赁合同还能办理吗

根据深圳市房屋租赁办发布的通知,深圳房屋租赁信息(蓝本)办理时 间截止到2019年4月30日,2019年5月1日起全市停办 。

延伸材料:龙华区、光明区、南山区关于蓝本停办的通知

关于明确房屋租赁信息办理时限的通知

因《深圳市教育局深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》(深教[2016]92号)有效执行期为三年,目前该文件的有效期执行期限不足一年,为避免出现政策漏洞,保障2019年义务教育入学,经咨询有关部门,现就《房屋租赁信息》办理时限明确如下:

一、自2018年10月8日起,申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号。

二、为配合市教育局做好2019年义务教育新生入学工作,申请《房屋租赁信息》办理的截止日期延长至2019年4月30日。2019年5月1日起,停止受理《房屋租赁信息》申请,在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。

深圳市龙华区房屋租赁管理办公室

2018年10月18日

官网地址:

光明区房屋租赁管理办公室关于明确房屋租赁合同业务办理时限的通知

各街道社区网格中心:

《深圳市教育局 深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》(深教[2016]92号)有效执行期为三年。目前该文件的有效期执行期限不足一年,为避免出现政策漏洞,保障光明区2019年义务教育入学,根据《 深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知》和《光明区文体教育局关于义务教育有关事项的温馨提醒 》相关要求,现就用于学位申请的房屋租赁合同业务办理时限通知如下:

一、住宅类《房屋租赁凭证》:2019 年秋季入学的,须 2018 年 8 月 31 日(含当日,下同)前办理,2020 年秋季及以后入学的,须入学前一年的 3 月 31 日前办理。办理时间以登记(备案)盖章时间为准。租赁期限的终止时间,必须是入学当年的 9 月 30 日之后。

二、《房屋租赁信息》办理注意事项:

(一)办理截止日期为2019年4月30日。2019年5月1日起,全区停止受理《房屋租赁信息》申请,在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。

(二)申请办理《房屋租赁信息》的合同租期不得超过2019年12月31号。

(三)2020 年秋季及以后入学的租赁合同相关政策要求,待市明确后另行通知。

请各网格中心遵照执行,并将该通知转发各街道政务办。

附件:

1.深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知

2.光明区文体教育局关于义务教育有关事项的温馨提醒

深圳市光明区房屋租赁管理办公室

2018年10月12日

官网地址:

关于明确房屋租赁信息办理时限的通知

广大辖区居民:

因《深圳市教育局 深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》(深教[2016]92号)有效执行期为三年,目前该文件的有效期执行期限不足一年,为避免出现政策漏洞,保障2019年义务教育入学,经咨询有关部门,现就《房屋租赁信息》办理时限明确如下:

一、自通知下达之日起,申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号

二、为配合教育部门做好2019年义务教育新生入学工作,申请《房屋租赁信息》办理的截止日期延长至2019年4月30日。2019年5月1日起,停止受理《房屋租赁信息》申请,在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。

特此通知

深圳市南山区出租屋综合管理办公室

2018年10月16日

官网地址:

租房合同范本 (二)

合同范本(一)

出租方(甲方)

身份证号码:

承租方(乙方)

身份证号码:

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地址:

二、室内附属设施:

三、租用期限及其约定:

1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元人民币;

3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将费用帐单交给甲方,甲方须监督检查费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

六:其它说明: 1、入住时的电表度数: 2.水表度数:

出租方:

联系电话:

承租方:

联系电话:

签约日期: 年 月 日

合同范本(二)

甲方(房 主)_签名

乙方(承租人)__签名

身份证号码:_

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将__路号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。

二、 租期__年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_元整(小写:_元人民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

附:电表底数__水表底数__;电视费__;取暖费__数据由乙方自行核对,自行填写。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_元整(人民币_元正)

9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十一、补充协议__

十二、本协议壹式__份,甲乙各方各执壹份。 甲方于__年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,届时甲方将收回自用。

甲方:签名

联系电话:__

乙方:签名

联系电话:__

年 月 日

民办非企业单位登记证书过期怎么办?求答案 (三)

对还没有授信的,俟其医疗机构执业许可证续期后再发放授信;对已经授信的,如到期仍无法续期的,清退。

民办非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人,利用非国有资产举办的从事非营利性社会服务活动的社会组织。如各类民办学校、医院、文艺团体、科研院所、体育场馆、职业培训中心、福利院、人才交流中心等。

首先分析自己是哪一个类型的民办非企业单位,个体、法人还是合伙。然后就是按照选择的类型填写相关的资料。然后申请之后就是机构的工作了,办理的登记程序:受理、审查、核准、发证、公告,还有要及时跟进查看进程。

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