在北京，保障性住房体系中，公租房和廉租房是两种不同的住房制度，各自承担着不同的保障任务。公租房，作为公共租赁住房，主要面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员。而廉租房，则更加专注于解决城市低收入住房困难家庭的基本居住需求。这两者在申请条件、租金标准、房源性质以及审核流程等多个方面均存在显著差异。

北京廉租房和公租房有啥区别北京公租房北京保障房北京廉租房 (一)

北京廉租房和公租房有啥区别北京公租房北京保障房北京廉租房

答北京廉租房和公租房的主要区别如下：

申请条件：

廉租房：主要针对收入较低的家庭，要求家庭收入达到一定标准线以下，且通常伴有特定的住房条件限制。申请条件相对严格。公租房：收入限制较为宽泛，针对的是中等偏下收入家庭。尽管具体收入标准会因政策或地区不同而变化，但公租房的申请门槛通常高于廉租房。同时，可能还包括非京籍户籍限制等条件。

租金标准：

廉租房：租金标准通常较低，以租户能够负担得起为基准，旨在解决低保家庭的住房问题。租金是根据低保家庭的收入状况和房屋状况来确定的。公租房：租金介于市场价和周边同地段、同品质房屋的租金之间。对于不同收入水平的家庭，公租房的租金也会有所不同。但相较于商品房，公租房的租金仍然较为优惠。

房屋来源与分布：

廉租房：通常由政府直接建设和提供，或是通过购买、改造等方式筹集房源。公租房：来源更为广泛，可能包括政府新建、购买或改造的房源，以及其他社会力量的参与。公租房主要分布在各大园区集中的地方。

租赁期限：

廉租房：租赁期限相对较长，甚至可以长期租住。公租房：租赁期限通常为几年，期满后如需继续租住需要重新申请。

此外，关于北京保障房：

保障房是一个宽泛的概念，除了包括公租房和廉租房外，还可能包括经济适用房、限价商品房等其他类型的政府保障性住房。公租房和廉租房都是保障房的一种类型，旨在满足不同层次、不同需求的住房困难家庭。

综上所述，北京廉租房和公租房在申请条件、租金标准、房屋来源与分布以及租赁期限等方面存在差异。如果需要了解更多信息，建议查询北京市住房和城乡建设委员会官网或咨询相关部门。

北京申请廉租房条件是哪些 (二)

答一、北京申请廉租房条件是哪些

1、北京申请廉租房条件是：

（1）申请人拥有京籍5年；

（2）申请家庭必须是民政局认定的低收入家庭；

（3）申请家庭在京无产权住房；

（4）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米，总建筑面积低于50平方米；

（5）未婚单身家庭年龄在35周岁；

（6）离异单身家庭离婚时间超过2年；

（7）申请家庭未享受其他购房优惠政策。

2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十三条

对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

二、申请廉租房流程有哪些

1、向县级人民政府住房保障主管部门申请廉租房；

2、按照要求提供申请材料；

3、受理申请，审核申请材料；

4、公示符合条件的申请人；

5、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。

北京廉租房政策是什么 (三)

答北京廉租房政策规定，受助对象需为具有本市城镇户籍，生活在北京，并且家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合每年规定标准。其中，符合低收入家庭标准的家庭，城六区申请时，人均月收入标准从697元调整至960元。远郊区县的标准则不低于2024年本市城市低收入家庭认定标准，即人均月收入731元。

租金计算公式为，北京市城八区廉租住房租房补贴标准调整为每平方米使用面积每月40元。月租房补贴最低限额为550元，最高限额为1500元。若区市场租金水平提高，区财政需支付相应提高的标准。

租金缴纳规定如下：租赁补贴家庭需在6个月内落实租赁房屋，与出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同-租房补贴协议》，并向所在区县住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门将发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，出租人凭此单和身份证件，按月在指定地点领取补贴资金。实物配租家庭所租房屋实纳租金超过月租房补贴数额时，超出部分由家庭自行承担；低于数额时，按实际发生额发放租房补贴。

北京廉租房条件是什么？北京公租房申请需要哪些材料？ (四)

答北京廉租房（现已并入公租房体系）及公租房的申请条件如下：

供应对象：主要为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

轮候申请：已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

北京公租房申请所需材料包括：

申请人身份证：申请人需提供有效的身份证明文件。

“三房”审核备案通知单：对于已取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭，无需再次申请，只需提供相关的审核备案通知单，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门进行登记。

注意事项：

从2014年起，北京廉租房建设计划已调整并入公租房年度建设计划，两房已实现并轨。申请家庭将按照公租房的准入标准进行审核，符合条件的家庭将被纳入到保障体系中轮候。公租房主要建设小户型住房，严禁面积超标，以确保资源的合理分配和利用。

信息为申请北京公租房（含原廉租房）的基本条件和所需材料，具体申请流程和细节可能因时间和政策调整而有所变化，请申请人及时关注北京市相关部门的最新公告。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，典诚律网相信大家的知识有所增进，明白了北京廉租房。