店铺转租的合同范本 (一)

店铺转租的合同范本

优质回答店铺转租合同范本如下：

一、合同基本情况 甲方同意将位于特定位置的店铺出租给乙方，店铺面积为指定平方米，产权证号为__。 乙方确认已了解店铺状况，同意按现状承租。 租赁期限为特定年数，自特定年月日至特定年月日。 甲方应于特定年月日前将店铺交付乙方，双方进行交接并签字确认。

二、租赁形式 甲方提供店面与设备，乙方自主经营，支付租金后自负盈亏。

三、租金及保证金 甲方给予乙方特定月的装修免租期，免租期内无需支付租金，但需支付管理费和水、电等费用。免租期结束后开始计付租金。 租金按照面积计算，单价为特定元/月/平方米，合计每月租金为特定元。 租金按月支付，支付方式为现金或银行转账，甲方银行账户信息需明确。

四、保证金 乙方需在合同签订时支付特定月租金作为租赁保证金。 在合同终止时，乙方交清所有费用并归还店铺后，保证金应在特定日内返还。

五、店铺使用与维护 甲方保证店铺及设施的完整，不得中途取走或设置担保等。 租赁期间，甲方负责设施的安全与维护，双方应提前通知对方进行维护工作。

六、装修与改建 乙方有权对店铺进行装修，相关费用由乙方承担，但需遵守物业规定，并提前向甲方提交装修方案并获得同意。 乙方负责装修作业的合法性与后续责任，装修不得影响店铺结构与安全，装修期间应减少噪音、粉尘与气味。

七、转租 未经甲方同意，乙方不得转租店铺。

八、双方权利义务 甲方权利义务：收取租金及相关费用，合同期满前有权带人参观，提供水、电设施，保证乙方正常使用店铺，协助乙方办理相关手续。 乙方权利义务：依法经营，不得存放危险物品，取得经营所需许可，承担经营产生的责任，修复损坏的店铺设施，配合甲方的正常检查与维修。

九、合同变更与终止 双方应协商一致变更或解除合同。如政府动迁，双方可随时解除。租赁期限届满，合同自然终止。

十、违约责任 违约方需向守约方支付违约金。

十一、争议解决 双方协商解决争议，不成时提交仲裁。

十二、其他约定 合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》。合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

请注意，范本中的“特定位置”、“指定平方米”、“特定年月日”、“特定月”、“特定元”等均需根据实际情况填写完整。

二次转租合同范本 (二)

优质回答转租人与承租人就房屋一部转租达成以下协议：

转租人经得出租人的同意，将承租的房屋转租与承租人使用。转租期限为一年，每月租金人民币1000元，每月1日前缴纳。转租房屋仅用于居住，未经转租人同意，不得转租、出借、顶让或以其他方式由他人使用。转租期满应即将房屋迁让交还，不得请求迁移费或任何费用。转租房屋不得供非法使用或存放危险物品，有改装设施的必要，需取得转租人同意并自行装设，但不得损害原有建筑。转租房屋因自然损坏需要修缮，由转租人负责修理。乙方违反约定使用转租房屋或拖欠租金两期，转租人有权终止租约。转租期满不交还房屋，自次日起支付按房租1倍计算的违约金。税费由转租人负责，乙方自行负担水电费。迁出时，遗留家具杂物视为丢弃，可由转租人处理。转租人需与保证人负连带保证责任。转租期限未满，一方拟终止租约时，需得对方同意。出租人同意转租人将租赁房屋一部转租与承租人使用。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份。

什么是转租合同？ (三)

优质回答转租合同是租房交易中的一种转手形式。具体来说，当甲方作为租户租用了房东的房产，双方签订租赁合同后，若乙方对这套房产产生兴趣并愿意承租，甲方可以将租用的房产转租给乙方。甲方与乙方之间所签署的合同即为转租合同。转租合同的设置，旨在保护甲方免受合同违约带来的财务损失，同时满足乙方的租赁需求。然而，转租合同的条款必须与原始的租赁合同保持一致，且其有效期限不能超过原始租赁合同的期限，以确保合同的合法性和有效性。

转租合同的设立，能为乙方提供灵活性，让其在更短的时间内找到适合的居所，而甲方则能通过转租获取一定的经济利益。在操作过程中，双方需确保转租行为遵循法律规范，避免可能的法律纠纷。此外，转租合同的条款需明确双方的权利和义务，以确保租赁关系的稳定和公平。

转租合同作为租房市场的一种补充形式，其存在和发展为租赁双方提供了更多的选择和便利。然而，由于转租涉及到多方利益，因此在签订转租合同之前，双方需充分了解和协商，以确保合同内容的合理性和公平性，从而避免潜在的法律风险和纠纷。总的来说，转租合同在为租赁市场带来灵活性的同时，也要求参与者具备一定的法律意识和合同管理能力。

相信关于转租合同的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击典诚律网的其他栏目。