2025年建筑安装工程承包合同条例详解

一、引言

在2025年，随着建筑行业的快速发展，建筑安装工程承包合同成为确保工程顺利进行、明确双方权利义务的重要法律文件。该合同不仅是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）之间合作的基石，也是维护双方合法权益的关键。

合同应详细列出

及建设标准。例如，某住宅小区建筑工程，位于某市区街道，总建筑面积10万平方米，包括住宅楼、商业楼及配套设施，建设标准需符合国家及地方相关标准。此外，合同还需明确

，涵盖土建、装饰、电气、给排水、暖通、消防等工程。

合同中应明确规定

及工期延误责任。如因承包方原因导致工期延误，需承担相应违约金。同时，合同总价、计价方式、预付款比例及验收结算方式也需明确。例如，某工程合同总价为1亿元，采用固定总价方式计价，预付款比例为合同总价的10%，验收结算则根据实际完成工程量及合同约定进行。

发包方需负责办理土地征用、施工许可等手续，提供设计文件、概预算和技术资料，按时拨付工程款，组织竣工验收等。同时，发包方还需派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督。

承包方需负责施工场地的平整、施工准备，编制施工组织设计，采购、供应和管理材料设备，确保工程质量，按合同规定时间完工交付。此外，承包方还需负责保管已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在合同规定的保修期内对属于承包方责任的工程质量问题进行无偿修理。

合同应明确争议解决方式，双方应友好协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法申请诉讼。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

合同终止条件包括合同约定的终止条件发生或合同履行完毕。合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜，确保合同顺利终结。

2025年建筑安装工程承包合同条例在保障双方权益、确保工程顺利进行方面发挥着重要作用。合同应详细列出工程概况、范围、工期、价格及双方权利义务等关键条款，明确争议解决方式和合同终止条件。双方应严格遵守合同约定，共同推动工程高质量完成。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。典诚律网关于建筑安装工程承包合同条例介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。