建设工程施工合同与承揽合同的区别 (一)

建设工程施工合同与承揽合同的区别

最佳答案建设工程施工合同与承揽合同的主要区别如下：

标的物不同：

建设工程施工合同：标的物通常为不动产，如建筑物、桥梁等大型建设项目。承揽合同：涉及动产的加工、制造，如原材料的加工、零件的组装等，标的物更加灵活和多样化。

合同性质不同：

建设工程施工合同：强调承包人与发包人之间的合作，共同完成固定且复杂的建设任务，涵盖工程勘察、设计、施工等多个环节。承揽合同：侧重于个体之间的合作，承揽人根据定作人的要求完成定制化的工作，以满足特定需求。

合作方式不同：

建设工程施工合同：应用于大型基础设施建设、建筑物施工等领域，合作方式通常涉及多方参与，合作规模和复杂性较大。承揽合同：适用于各种形式的加工、制造和定制服务，合作方式相对简单，更多依赖于承揽人的技术和定制能力。

综上所述，建设工程施工合同与承揽合同在标的物、合同性质和合作方式上存在显著差异，这两种合同类型在法律框架下有着明确的界定和应用领域。

承揽合同和建筑工程合同区别 (二)

最佳答案承揽合同和建筑工程合同的区别

一、承揽合同与建筑工程合同的概念

承揽合同是指承揽方按照定作方的需求，为其制作、完成特定物并交付成果的一种合同。这种合同涉及的对象主要是特定的劳动成果而非工程项目本身。而建筑工程合同则是关于工程建设的总承包方和业主之间的约定，涉及工程建设项目的实施和管理，包括施工、设计、监理等一系列服务。

二、主要区别点

标的物不同：承揽合同的标的物是特定的劳动成果，如加工、定制的物品等；而建筑工程合同的标的物是工程项目本身，包括建筑物的建造和配套设施的完善等。

涉及内容不同：承揽合同主要关注的是承揽方的制作和完成能力；而建筑工程合同则涉及更为复杂的工程管理和技术实施问题，包括施工设计、材料采购、质量控制等多个环节。

法律规制不同：承揽合同受一般的民事合同法规制；而建筑工程合同因其涉及到公共利益和公共安全，因此受到专门的建筑法以及相关法律法规的严格规制。

三、详细解释

1. 承揽合同主要是关于特定物品的制作或加工的约定，其关注点是产品的质量和按时完成。此类合同更多涉及到一般民事法律关系中的权利义务关系。

2. 建筑工程合同则涉及到更为复杂的工程项目管理和实施过程。此类合同除了包含建设工程的施工质量、进度约定外，还包括设计、监理等多个方面的服务内容。因此，建筑工程合同受专门的建筑法以及相关行*规的严格约束。由于工程项目的实施涉及公共利益和公共安全，因此对建筑行业的监管较为严格。此外，建筑工程合同的违约风险和争议解决方式也比承揽合同更为复杂。这也体现了承揽合同与建筑工程合同在法律规制上的差异。

综上所述，承揽合同与建筑工程合同在标的物、涉及内容以及法律规制等方面存在明显的区别。两者虽都属于合同法范畴，但在实际应用和法律处理上具有显著的差异。

承揽合同与建设工程合同有什么区别 (三)

最佳答案建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面：

1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。

2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。

3、合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。

4、合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。

5、合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百五十一条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

《中华人民共和国合同法》第二百六十九条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

承揽合同和建设工程合同的区别是什么 (四)

最佳答案承揽合同与建设工程合同是两类具有不同特点的合同类型，本文将对它们之间的区别进行梳理。首先，主体不同，建设工程合同要求发包人与承包人均需具备相应资质，而承揽合同则无此要求。其次，合同标的物不同，建设工程合同的标的物通常为大型工程项目，需要经过招标、投标程序，而承揽合同的标的物则涵盖范围较广，从大型工程到普通物品的修缮，均可能成为承揽合同的对象。再次，合同签订形式上，建设工程合同多采用书面形式，并可能需要经过公证或第三方见证，而承揽合同形式较为灵活，可采用口头或书面形式签订。最后，人身依附性方面，承揽合同强调的是工作成果，定作人支付报酬，而建设工程合同则可能包含更多的人身依附关系，如承包人需要按照工程进度和质量标准进行施工，且可能涉及对承包人管理及监督。

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