代理合同属于哪类合同 (一)

代理合同属于哪类合同

答（1）代理合同乃双方互负对价之双务合同，其中代理人须以本人名义从事买卖行为等，而本人则有缴纳报酬之责任。

（2）代理合同归属委托性质。

委托合同乃是委托方与受托方议定受托人代为处理委托事项之契约。

（3）代理合同属诺成性合同。

仅需双方意思表示一致，代理合同即可生效，无需实物交付或其他财产作为成立条件。

（4）代理合同非法定形式要求之合同，而是任意形式之合同。

代理合同既可采取口头方式，亦可采用书面形式，既可通过当面洽谈达成协议，亦可借助电话、电报、传真及其他先进通信工具签订合同。

【法律依据】

《民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

委托代理合同属于什么合同 (二)

答《委托代理合同》乃属双务、诺成性质合同。双务合同，言之双方皆享权利负责任之谓也。就此合约定，委任一方可履行付款等义务，并享有期待受托人完满完成任务的权力；反观受托一方，则负有办事之职责，同时又有权收取报酬等权利。至于诺成合同，其特征在于一方意愿传达至对方面部后即可生效。故而，委托代理合同自当事人达成共识之时起即刻生效，无需另外一方付诸实物作为成立条件。请知晓，仅供参考，具体情况仍需根据实际案例与法条法规深入剖析。

委托中介卖房子要签什么合同 (三)

答委托中介卖房子要签委托代理合同。

委托代理合同是卖方与中介签订的协议，其中应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。这份合同的有效性取决于是否符合法律法规的强制性规定以及当事人的真实意思表示。在签订委托代理合同时，还应当包括委托人的基本信息与中介的机构信息、房屋的具体信息、房屋的价格与中介服务的价格及支付方法和时间、中介服务项目的名称、内容、要求与标准、违约责任与争议的解决方式等内容。

房产中介合同注意事项：

1、确认中介机构是否具有合法的备案资质；

2、审查中介服务合同中的服务项目和代理权限；

3、提前书面确定拟签订合同的关键细节，如价款、履行期限等；

4、了解中介代签合同的法律效力，确保有明确的授权书。

综上所述，委托中介卖房子需要签订符合法律法规规定的委托代理合同，其中应包括详细的委托人和中介的信息、房屋信息、价格与支付方式、服务项目等内容。

【法律依据】：

《房地产经纪管理办法》

第十六条

房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：

（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；

（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

（三）服务费用及其支付方式；

（四）合同当事人的权利和义务；

（五）违约责任和纠纷解决方式。

建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

代理合同属于什么合同 (四)

答一、代理合同属于什么合同

1、代理合同属于委托合同。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人需要对代理人的代理行为进行承担，达成合意，就可以达成约定双方权利义务的协议。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十三条

受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。

二、应该如何签订委托代理合同

签订委托代理合同流程如下：

1、审慎选择代理人，应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查；

2、委托事项明确，由受托人处理委托人事务的合同，因此，委托的事项必须具体明确；

3、授权范围清楚，以免承担不利的法律后果；

4、代理期限明确，代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险；

5、支付报酬明确；

6、委托事项应当合法，委托事务不合法将导致合同无效，并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任；

7、转委托。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，典诚律网相信大家的知识有所增进，明白了委托代理合同。