北京买房首付，北京买房首付比例最新政策

北京买房首付，北京买房首付比例最新政策

近期，随着房地产市场的不断调整和政策优化的推进，北京市的购房首付比例政策再次成为广大购房者关注的焦点。为了帮助大家更好地了解当前的购房政策，本文将详细介绍北京买房首付及北京买房首付比例最新政策。

北京买房首付比例最新政策概览

2024年至2025年，北京市针对购房首付比例进行了一系列调整，旨在优化市场供需结构，支持合理住房需求。这些调整涉及商业贷款和公积金贷款两大方面，对首套房和二套房的首付比例做出了明确规定。

商业贷款首付比例政策

根据中国人民银行及北京市相关部门发布的最新政策，商业贷款购房首付比例政策调整如下：

对于首套房，北京无房无贷的家庭可以享受最低至15%的首付比例（但也有政策显示最低为20%），贷款额度最高可达房屋总价的85%。这一政策在五环内外统一执行，五年期贷款利率为LPR-45BP，即3.15%。对于二套房，五环内的首付比例调整为不低于35%，利率为LPR-5BP，即3.55%；五环外的首付比例为不低于30%，利率与首套房持平，

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