房东开了房租发票已交税了，还要交个人所得税吗？

最佳答案房东如果是自然人，委托主管税务机关开了房租发票，已交税了，就不要交个人所得税了，因为开票时已经交了个税了。

房东如果是个体工商户或合伙企业，委托主管税务机关开了房租发票，已交税了，就还要交个人所得税，因为开票时没交个税。

房租费开发票税率是多少？

最佳答案房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

最佳答案个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷（1+5%）×12%应交所得税（定率）=含税租金÷（1+5%）×2%或=[含税租金÷（1+5%）-合理成本]×20%

最佳答案如果房产证上的姓名是个人的，则到税务代开发票，交综合税率为4% 如果房产证上的产权人是单位性质，不是自然人的，交12%的房产税，加5%的营业税，还有0.55左右的附加税

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。典诚律网希望房东开了房租发票已交税了，还要交个人所得税吗？，能给你带来一些启示。