违章建筑多少年不能强拆 (一)

违章建筑多少年不能强拆

贡献者回答违章建筑无论过多长时间都可以强拆，只要行政机关认定需要拆除，就可以责令当事人自行拆除，逾期不拆除的，会强制拆除。以下是关于违章建筑拆除的详细说明：

违章建筑的认定与处理：违章建筑是指未申请或申请未获得批准，或者未取得建设工程规划许可证，擅自建设建筑物、构筑物的行为。这类建筑无论何时建成，都不能成为合法的建筑。即使被有关部门罚款，也不代表违建不会被拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部门、房管部门、土地管理部门的合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。

可以不拆的违章建筑情况：

已取得相关批准：在合法的建筑上所建的违建，如果已取得相关部门的批准，可以通过补办手续消除违建的处罚。已取得规划许可：已取得规划部门许可的违建，在满足要求的情况下不会被拆除。特定条件下不执行强拆：对于没有任何部门批准的违建，在规定时间内未整改的，虽然会下发强制拆除通知书，但在某些特定条件下可能不会执行强制拆除。符合法规且不损害公共利益：符合相关法律规定，不损害公共利益，不影响他人使用，不阻碍相邻建筑物的通风、采光、日照、消防和排水等，且在设计、施工等过程中不涉及违规问题的违建，可以进行不拆处理。技术条件无法拆除：现有技术条件无法实施拆除，如部分拆除会影响主体结构稳定性和安全性，或者拆除过程会对周边环境造成严重损害的违建，可以不予拆除。改造后满足安全环保要求：经过改造后可以满足安全环保要求的违建，如老旧违建建筑进行改造后满足要求的，可以不予拆除。涉及特殊利益：涉及公众利益、政府利益、历史文化遗产等特殊情况的违建，如具有特殊历史文化遗产价值或涉及公众利益、政府利益的违建，可以不予拆除。

不拆处理的注意事项：不拆处理并不代表合法化，这些违建建筑仍需满足相关要求和规定，否则仍有可能被强制拆除。不拆处理的决定必须是合法、公正、透明的，必须经过严格的程序和审批流程。

多少年违章建筑不能拆 (二)

贡献者回答违章建筑不论存在多少年都可以随时拆除。以下是关于违章建筑拆除的详细说明：

违章建筑的认定与处理：

直辖市、县主管建筑机关在接到违章建筑查报后，应于五日内实施勘查。经认定必须拆除的违章建筑，应立即拆除。

拆除补偿规定：

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

政府征收前的调查与处理：

市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

综上所述，违章建筑不存在因存在时间长短而不能拆除的情况，一旦认定为违章建筑，即可随时拆除，且不予补偿。

违章建筑政府可以强行拆除吗 (三)

贡献者回答违章建筑可以被强拆，但是作出强拆决定，应符合法定程序。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑管理部分

1、县级城乡规划主管部门

城乡规划部门属于法定部门，城市中的违法建筑由该部门主管；有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”，那么该“规划和国土资源管理委员会"有权对违建进行主管。

2、城市管理综合行政执法部门

城市管理管部门本身没有权利管理违法建筑，但城市管理部门若得到了省级人民政府的授权，则有权要求要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。

3、乡、镇人民政府

根据《城乡规划法》第六十五条 “在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”的规定，在乡、村庄规划区内的“违建”由乡、镇政府认定。

4、国土自然资源部门

依据《土地管理法》的规定，自然源部门(国土资源部门)有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定，但其却不具备实施行政强拆的职权。

违章建筑

1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

1982年，《村镇建房用地管理条例》中明确指出：迅速建立起村镇建房审批制度，做到有章可循、有人管理，坚决刹住乱占滥用耕地之风。1982年之前建造的房屋，当然不能要求其提供审批手续。

1987年土地管理法的实施，我国首次以法律的形式建立了城乡用地、建房的审批制度，虽然在此法实施之前国务院制定了相关政策，对建房审批手续分别作出相关规定，但实践中执行并不完全到位，该法实施之前建设一直使用至今的房屋，没有审批手续的也不宜认定为违建。

1987年之后没有建设审理手续、未取得产权证的房屋是否属于违建还需具体问题具体分析，需要结合当地的政策来确定。因为各地落实土地管理法的时间早晚不同，不能一概而论。

违建几年后不能强拆 (四)

贡献者回答违章建筑不管是多少年，都是可以强制性拆除的。

1、因为违章建筑自始至终都是违法的，不存在时间问题，随时可以强行拆除。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2、但需要注意的是，根据《中华人民共和国行政处罚法》规定，如果违法行为在两年内没有被发现，就不能再给予行政处罚。不过，如果违法行为处于连续状态，追诉时效应该从违法行为终止之日之后开始计算。所以，如果违章建筑在两年内没有被发现，就可能不会再受到强制拆除的处罚。但这并不意味着违章建筑就是合法的，只是可能不会再受到行政处罚而已。如果违章建筑存在安全隐患或影响城市形象等问题，相关部门还是可以采取拆除措施。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解违章建筑拆除的其他信息，可以点击典诚律网其他栏目。